BIM技术咨询服务合同应该包括哪些内容

随着我国BIM技术的广泛应用,越来越多的企业选择技术咨询服务为项目提供技术支持与保障,那在签订服务之前要注意什么呢?今天就聊聊BIM技术咨询服务合同应该包括哪些内容?

(1) 定义首先应先将出现的文字定义如BIM模型、BIM建模等名词明确定义,并說明契约文件的优先序。

(2) BIM建模计划与交付-本条文所提的模型应于条文中载明甲方已提供或未提供,并于条文中约定建模的计划与交付的日期。

(3) BIM建模费用-契约的费用建议还是以一般工程常用的计费方式,如建造费用百分比、服务成本加公费法等等。

(4)BIM建模工期展延-将其展延的原由分为非可归责于甲方、非可归责于乙方、不可归责于双方,若为前述兩项则依规定延展工期及是当补偿,若为不可归责于双方则由甲方考量是否给予工期展延。

(5) BIM模型保管与使用-由甲方指派相关模型的保管者与管理者,保管意指仅提供保管模型的权力,而管理者应针对BIM模型进行部分信息管理工作如汇整档案、整合系统、文件传输等等。

(6) 完工后教育训練-信息建模后的后续工作甲方可视个案特性考量是否进行BIM模型使用与维护教育训练。

(7) BIM模型知识产权建议于工程施工期间,甲方可取得乙方的授权,而由甲方视其所需求提供档案于第三方,但仅限定于项目期间且于项目范围的需,如此避免厂商间因BIM模型的使用而对其他厂商的知识产权构成侵权,另外建议BIM模型的知识产权约定时,不宜以整个模型,而以BIM模型组件为单位;此外宜以各组件的未來使用需求约定知识产权的取得或授权。

(8) 建筑信息建模会议机关于开工后应定期召开有关建筑信息建模会议,并得依工程进度及狀况,召开临时会议。

(9) 建筑信息建模进度管理-建筑信息建模计划应使甲方及其指派的人员熟悉其模型与内容,甲方可要求于施工前须先完成BIM模型。

(10) 建筑信息建模契约终止与解说-BIM模型内容明确时,于乙方未依规定建置模型时要求停止估验计价,或进一步要求更换人员,若为因可归责于乙方的情事,甲方可要求停止估验计价议或是更换建模人员,甚至是解约。反的因可归责于甲方的情事-由于甲方的原由如甲方政策、更改等等情事,应给予乙方应得的损失补偿。

BIM营建流程应该包括哪些内容?如何应用?

今天咱们聊聊BIM营建流程应该包括哪些内容?如何应用?BIM的介入改变了整个工程的作业流程,甚至增加了从前未有的项目,而这也对于现有的营建工程作业流程产生了新的议题与挑战,例如工作责任的厘清、数据交付格式的规划、 BIM 模型在不同生命周期阶段的延续等。

一、平台型团队的构成

通过BIM技术的应用,将产生平台型的评估团队。一般的营建工程里原有三个团队的存在,包含设计团队、施工团队和维运团队。在BIM整合的框架下,将会有第四个团队也就是评估团队的产生,例如能源评估团队、碰撞冲突检讨团队等,而此团队的组成有可能是第三方所组成的技术顾问,也可能是个阶段派出相对应的人员以组成评估团队。该评估团队最重要的任务之一是做为一个协调整合的平台,协调每个团队之间的沟通,将各阶段团队之间的联系单纯化,减少团队之间的接口冲突,省去2D数据往返的时间,提升沟通协作和工程整合的效率,建构了一个传递于营建工程生命周期各阶段的信息整合作业环境,以达到提升工程质量的整体目的。在评估团队的平台架构下,各团队都可以参与于各阶段,进行信息模型修改及更新的功能,并将建筑信息反馈于各参与者,达到协调各方专业职责的协同作业,更进一步提供空间冲突检查、4D施工排程规划及模拟、5D数量及成本估算相关信息等技术,以利工程管理作业更有系统的整合。

二、数据交付与责任管理

Howell和Batcheler于2005年提到营建流程能顺利进行的其中重要关键在于数据交换的互操作性。营建流程在数据交换上传统作法多以人工纸本记录,然而纸本保存不仅容易遗失,且于发生问题时,人员不易立即取得相关信息以进行问题判断与维修决策,有时甚至因数据的缺失或兼容性问题,需要重新建立信息或管理系统,导致效率低下和容易产生不连贯的信息。即便是近年来导入了BIM模型来携带信息,若是信息没有正确的交付,或是没有因阶段的不同而有所调整更新,亦会导致模型信息不再具备足够的完整性与正确性而失去其价值。因此在BIM信息模型的交付上应进行有效的信息管理计划,明确化模型产出与维护的责任归属,并以团队分工、分责和分权的方式进行阶段性模型的产出与维护,确保BIM模型内容符合现况需求。

从BIM模型携带信息的角度来看,因为不同生命周期阶段对模型的所需求的信息并不相同,而要求一个单一共享模型要贯穿生命周期应用实为窒碍难行,除了档案数据相对复杂以外,整体进行维护与交换的成本也相当庞大,常使得模型的应用会因阶段的转移导致效能降低。换句话说,BIM信息模型在历经不同的建筑生命周期阶段时,除了扮演携带信息进行交换的角色外,更重要的是在不同阶段进行「任务调整」。调整的原则可以从责任管理的5W角度出发,也就是谁会继续用这个BIM信息模型(WHO)、因为甚么原因使用(WHY)、使用时间长短(WHEN)、在线协同作业或单机作业(WHERE)、以及最后的产出责任模型或信息为何(WHAT)。在此原则下,前后阶段的BIM团队就必须在交接时便能够清楚地进行BIM模型转换与信息交付,亦或是透过第三方的评估团队协助此项作业的进行,方能使BIM模型真正在不同阶段发挥最大的产能与效益。

三、模拟预演的机制

真正能实现BIM的最大价值,在于整个生命周期的信息整合应用,从营建产业最初的规划设计时间即开始应用BIM技术,在3D虚空间中提前模拟营建生命周期各项活动及事先模拟各种发生的状况,以协助营建生命周期规划设计、营建施工、营运维护工作等各项管理,并配合后续开发的相关技术以及工具整合运用。在BIM协同作业的模式下,提前仿真建筑完工后的样貌,并且可以在设计时间就可以提早检查出设计错误与冲突,并且提出更好的解决对策,让彼此在设计整合阶段进行高效的协商讨论,让各个领域的专业人员可以理解其他领域设计的考虑因素,避免错误延伸至施工阶段以及后续阶段,减少不必要工程成本支出,以提升工程效率及质量。对BIM模型进行阶段性的信息整合应用,前期基段所输入之信息可延续且多次地供后续阶段的其他人员使用,节省信息重制的时间,并提高信息的再利用,直到营建施工阶段和维修营运阶段甚至是建筑的后续应用修改重建,将会有助于大量提升营建工程项目信息的效益,除了能减低人力成本,甚至大幅的降低因为多次修改而造成的人为疏失,故由此可见BIM技术可以提前仿真营建工程所需要之信息,透过建筑设计、结构设计以及机电管线设计的整合性3D可视化环境,将可以提前知道问题所在,在应用前模拟所需,达到预演整个营建工程甚至建筑物营运后的结果。

四、循环的协调会议

笔者认为未来的营建流程应透过多方共同参与协调会议,提供所有参与者一个可以提早于施工前以整个生命周期的整合应用作为整体的规划的协调平台,并且透过此会议寻求一致的利益、目标和工程作法,将可使所有参与者共同承担责任与利益,并且利用阶段信息模型贯穿整个流程,共同规划并清楚交代流程、阶段交付数据以及人员参与的时间点。然而现况BIM技术虽有广泛的运用,但多数是应用在自身的阶段里,没有将以建立好的信息加以整合接续应用下去,错误信息的延续造成了信息不断的重新建立,甚至后续所做的修改也都并未把信息反馈,最后产生了大量的问题,而引起责任归属无法界定。在近年来美国提出的COBie标准,就是期望能提升建筑物整个生命周期横向跨阶段和纵向跨团队之间的信息整合应用,协调会议将可让各专业领域之人员皆能在开放以及统一的状态下,进行信息交换与协同。而此种协调机制的运转可以透过第三方的评估团队,以BIM阶段性模型作为信息整合与交换的核心,在设计时间与施工阶段规划利害关系方进行循环型的协调会议

好了,关于BIM营建流程应该包括哪些内容?如何应用?就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!

BIM技术应用的认识?要注意哪些问题?

BIM技术可以有效率地协助完成许多应用 (如:冲突检讨、绿能分析、3D漫游检视)辅助项目设计质量提升,然而要达成较佳的BIM应用是需要付出相当代价的。今天聊聊BIM技术应用的认识?要注意哪些问题?

一、软、硬件成本:工欲善其事,必先利其器,要培养BIM人才的成本,企业必须投入软、硬件的提升。软件方面,BIM设计软件非常多元且「应用」软件更是百家争鸣,迄今并无一个BIM软件能涵盖各种应用需求,故要因应不同业主的各式需求,势需采购运作功能可相匹配的软件。再者,功能越强大、产制成果越精致的软件,其所需相对应的用户计算机硬件即需更高阶,高阶计算机硬件所需成本相当高。

二、培训成本:CAD已经是众多工程师熟悉的设计工具,要推动BIM设计需全体动员,方能达到事半功倍的效果。依国际趋势而言,BIM是未来AEC产业工程师的必备工具,就像当今的CAD,因此企业营运成本中的培训费用绝对是必须估算在内的。

三、业主的观念必须改变:现今业主办理技术服务采购,多因循陋旧,设计费用常框限于「机关委托技术服务厂商评选及计费办法」附表所示建造费用百分比上限参考表,却又曲解误用,不断新增服务范畴而未依采购法相关条旨给予合理的服务费用,BIM设计就是一例。进到3D设计的世代,以往施工阶段才会发现的问题提前到了设计时间就必须处理,最明显的工作项目即CSD/SEM,然而设计费用仍未能公平合理相对提升。再者,既然要求全面导入BIM技术,业主便需改变对图说之要求,必须了解BIM设计软件所产制的2D图说与传统图说是不同的,长期而言,设计成果交付及审查应为BIM模型,而非继续要求2D图纸,增加工作负担,亦失实行BIM设计的原意。

四、估量计价:数量计算是常见的BIM应用,再进一步即是检视预算书,然而设计专业不等于估价专业,如此造成了设计者使用BIM技术完成设计但是却产生一个问题,即设计模型建立方式并非依预算书估量计价方式进行建立,造成模型产出的数量仅能部分使用,而多数预算书所需数量仍需藉人工阅图重新计算。然而,若欲从设计起始BIM设计,便应预为考虑后续工程数量的计算方式,但依现今作业方式而言,改变甚巨。

好了,关于BIM技术应用的认识?要注意哪些问题?就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!

新基建:涵盖范围?各大建企有了那些举措?

4月20日的国家发改委新闻发布会上,发改委介绍,新型基础设施主要包括信息基础设施、融合基础设施、创新基础设施三个方面。

其中信息基础设施包括以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施,以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施,以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施等领域;融合基础设施则包括智能交通基础设施、智慧能源基础设施等内容;而创新基础设施包括重大科技、产业技术创新基础设施等领域。

云计算、人工智能、5G、工业互联网、区块链等既是新技术,也是新业态与新应用。

涵盖三大方面多领域

新型基础设施是以新发展理念为引领,以技术创新为驱动,以信息网络为基础,面向高质量发展需要,提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。

目前,新型基础设施主要包括3个方面内容:

一是信息基础设施。主要是指基于新一代信息技术演化生成的基础设施,比如,以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施,以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施,以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施等。

二是融合基础设施。主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术,支撑传统基础设施转型升级,进而形成的融合基础设施,比如,智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。

三是创新基础设施。主要是指支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施,比如,重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。

“伴随着技术革命和产业变革,新型基础设施的内涵、外延也不是一成不变的。

目前,中央企业已经迅速行动,早着手、早规划、早研发、早建设,发挥产业链主力军优势,用投资驱动和硬核科技领跑“新基建”

中国铁建

中国铁建领导经营工作专题视频会议上指出,新基建的市场空间大,必须抓紧“后疫情”发展机遇,把新基建订单作为刚需任务,加强经营承揽,为年度经营目标全面实现奠定坚实基础。打好信息战,把好方案关,念好合作经。

中铁十八局在全面做好疫情防控的前提下,抢抓“后疫情”机遇,布局“新基建”新产业大市场,在2019年新签合同额突破千亿是基础上,截止到今年3月底,新签合同额突破400亿元。

对于新基建市场,中铁十八局集团正加快转型步伐,通过合作创新和技术创新作为发展动力制定轨道交通新基建“产业深耕”的市场策略,打造“智库”,吸引人才,把握新科技,先后引进近100台盾构机和TBM,凭“高精尖”的技术优势和“白富美”精品工程,以干促揽、以质取胜。

中国建筑

中国建筑集团在保证疫情防控的前提下,正在推进“新基建”项目复工复产工作,致力于做好“新基建”的建设者,在城际高速铁路城市轨道交通数据中心等多个领域持续发力。

目前隶属于中建的二级公司正在推进的新基建项目有:

1. 杭州阿里云计算公司总部项目(中建一局)

2. 南京腾讯华东云计算基地项目(中建一局)

3. 国家健康医疗大数据北方存储中心项目(中建五局)

4. 抚州云计算数据中心二期土建工程项目(中建六局)

5. 重庆轨道交通九号线一期工程(中建八局)

6. 上海国际数据中心(中建八局)

中国中铁

目前中国中铁就新基建领域已经做了相关业务布局,成立了新基建事业部,通过事业部加大与国家电网、通讯公司和地方政府的沟通和联系,加大业务投入,提高生产能力。

中国中铁控股的中铁资本,也积极参与新基建建设,已经参与了包括北京、成都、南昌等全国多个城市轨道交通建设,于4月16日通过参股基金公司中铁光大引入中国PPP基金作为基金投资人,对成都地铁9号线一期工程PPP项目再次投放2.42亿元,该条地铁是中国西部首部没有司机的全自动无人驾驶的地铁线路。

中国交通

近年来中国交建一直以“五商中交”为战略,以“三者”定位为指引,以全面建成具有全球竞争力的世界一流企业为目标,持续做强做优做大主营业务,深度推进传统产业与新兴产业新兴技术的融合,不断推动企业转型升级与提质增效。

对于新基建领域,中交集团发挥产业链主力军优势,以硬核科技发力“新基建”,全面加快数字化、智能化转型,争做“新基建”产业链的投资者、研发者和建设者。

3月19日,中交集团总经理、党委副书记,中国交建总裁、党委副书记宋海良在中交大厦会见了中国通信服务股份有限公司党委书记、总经理司芙蓉,双方主营业务契合度高、战略互补性强,希望以产业融合为切入点、以“新基建”为突破点,坚持优势互补,加强战略支持,深化务实合作,实现互利共赢,促进共同发展。

中国电建

在新基建方面,中国电建在新冠肺炎疫情期间已经做出了第一份答卷,通过对智慧水务的探索,中国电建夹江青衣水厂投产百天就累计供应“放心水”300万方。

中国电建水电七局在制水供水中有“破”有“立”,引入“科技创新、智慧水务”理念,抓住当前产业数字化、数字产业化带来的机遇。

目前,中国电建正在积极相应国家对新基建的号召,青衣水厂正全力推进管网建设,全力确保年内实现经济开发区、高端陶瓷产业园区供水目标,推广NB物联网水表的安装,打造智慧水务的新标杆。

中国能建

在中国能建2020年市场开发工作会议中,其总经理丁焰章表示,要坚定信心拼抢市场,确保完成全年签约任务,要全力以赴抢占市场,进一步加快业转型,扎实推进国际业务优先发展,探索创新电力业务市场商业模式,大力抢抓国家战略领域和基建市场

3月30日,由中国能建广东火电承建的广州110千伏猎桥输变电工程正式开工,该项目是首个“LEED国际绿色认证和国标绿色建筑认证”的变电站,广州供电局拟将其打造成工业建筑与提升城市空间品质相融合的新基建典范和电民融合典范。

中国化学

在中国化学的统筹推进疫情防控常态化和复工复产视频工作会议中,其董事长戴和根强调,在做好疫情防控工作的前提下,要着力抓好市场开发,服从服务于国家战略、抢抓新基建发展机遇、积极发展环保业务、加强投资驱动、坚持国际化发展方向

2020年经营工作会议中,中国化学副总经理对2020年经营重点工作进行了安排和部署,也提到要在强化市场经营开发力度、落实区域经营改革部署和拓展“新基建”业务领域上下功夫。

让数据有效传递——桥梁BIM的思考与展望

针对目前BIM技术的发展,中交公路规划设计院有限公司主要开展了以下几个方面的工作:一是政策和标准的制定,二是平台的研发,三是具体的应用。此外,公规院还重新组建了数字土木研究室,主要包括软件研发和BIM技术研发等工作。

标准制定

公规院目前正在参与编写三部BIM行业标准,分别是《公路工程信息模型应用统一标准》《公路工程信息模型设计应用标准》《公路工程施工信息模型应用标准》。应用统一标准,对公路工程的分类编码、数据存储进行了详细规定。设计应用标准,包含公路工程的模型审核及交付等内容。2018年12月刚刚通过送审稿评审会。按照交通运输部的统一安排,计划在明年下半年或者2020年上半年正式发布这三部行业的BIM标准。公规院负责整个桥梁部分的内容。

深中通道

研发深化

研发方面主要分为两大板块,一个是分析平台,另一个是管理平台。

分析平台。OSIS软件从2011年开始研发,它是一个类似于TDV和迈达斯的分析软件。2011年发布OSIS-Tunnel V0.1,2014年发布OSIS-Bridge V0.1,2017年年初发布了OSIS V1.0,2018年 10月份发布了OSIS V2.0。

港珠澳大桥沉管隧道施工图设计阶段的纵向总体分析均是由OSIS-Tunnel计算。2014年,在OSIS-Tunnel这个软件基础上加入了桥梁的一些功能,推出了OSIS-Bridge V0.1这个产品。该产品能够实现悬索桥、斜拉桥、梁桥等不同桥型的分析计算。通过40余个桥梁项目的应用发现,该软件能够满足施工图设计要求。采用AASHTO规范的巴拿马四桥,也正是应用了这个软件进行计算。

管理平台——交通资产管理系统

管理平台方面主要有两个系统,一个是项目管理系统,另一个是基于BIM的交通资产管养信息化系统。项目管理系统作为项目部日常办公系统,可实现事务管理、项目立项、成本控制、项目管理、员工云端、BIM建设、视频监控等在线办理,规范了办事流程,提高了办理效率,提升了管理水平。基于BIM的交通资产管养信息化系统主要是,BIM平台的核心功能为资产清单管理、构件定位及动静态属性展示、管养数据展示、应急管理、事件报警等,充分发挥其可视化优势,形成数据标准化集聚和管理平台,通过数据的模型化载体进行基于数据的生产管理。这个系统的另一方面是BIM平台同时支持VR等虚拟现实技术。目前,南京三桥、北盘江大桥、杭州湾大桥、纬三路隧道项目都在使用。

应用实践

目前,公规院在各个领域,包括桥-岛-隧集群工程、桥梁工程、建管养一体化工程、公路综合工程、海外工程、市政工程、建筑工程,都在使用BIM技术,但是侧重点都是在设计和运维方面。具体的应用点包括——

360°全景真三维模型

1.设计阶段
全面应用BIM技术,建立地形、地质、道路、桥梁、隧道、附属设施等三维信息模型,进行方案优化设计、可视化展示、施工方案模拟等,指导设计人员进行深化设计,最终为施工阶段提供准确的BIM模型。

①倾斜摄影。真三维地表模型具有高度、长度、面积、角度、坡度、土方量计算等可量测的属性,实现1:1实景再现。平面和高程相对精度±15cm,为BIM设计提供真三维地表模型数据。

②BIM三维地质建模技术。应用BIM、多源异构数据集成及移动互联技术,建立桥梁建养一体化平台,实现桥梁全周期的信息共享和动态模拟,进行桥梁运维的准确评估、快速预警和高效决策。

数字化规划设计总体实施方案

③BIM集成化智能化方案比选

④BIM设计分析一体化。目前,BIM设计分析一体化主要是在传统设计中,图纸模型与计算模型相互割裂。研发参数化建模软件,通过参数化建模的方式生成三维模型。同时,模型能导入分析软件进行分析计算,实现高效的全桥设计和分析计算过程。将BIM三维模型局部导入有限元计算软件计算,通过计算结果修订三维模型,从而实现建模和分析计算的高效统一。

⑤参数化设计

⑥精细化设计

⑦BIM正向出图

⑧工程量计算

⑨检查与分析。能够对BIM模型进行碰撞检查,高效率地检查出碰撞问题,对实际工程很有经济效应。能够生成交互式电子虚拟沙盘,能够进行道路视距分析与检查,建筑界限的分析与检查,标注并检查净空与水平距离,此外可以通过二次开发,基于BIM 模型进行多种分析与检查。

⑩BIM技术在装配式钢桥通用图中的应用

⑪在机电专业的应用

⑫可视化与VR

施工阶段BIM技术总体实施方案

2.施工阶段
基于设计提供的BIM模型,施工管理平台解决施工中的控制及管理难题,施工交付BIM模型记录施工数据痕迹,作为运维阶段BIM模型的初始状态,实现数据的全生命周期流动。

①施工模拟。对全专业进行施工工序、施工进度、施工工艺,进行施工模拟。

②设计/制造/拼装一体化。

③高速公路改扩建交通导改。创新运用BIM技术解决高速公路改扩建实际问题,巧妙地使用BIM技术将施工组织和交通组织紧密结合,进行方案模拟与分析,进行不同阶段的交通导改方案的模拟。同时,可以参数化修改方案,为业主提供技术支持。

运维阶段BIM技术总体实施方案

3.运维阶段
实现全生命周期流动BIM模型,记录施工中的受力、变形及初始损伤等信息,并基于监控信息实时修正BIM模型,解决健康监测模型的准确性问题。基于统一管理平台及运营大数据,实现管养的信息化、智能化。

①检测。以黑山Tara河大桥项目为例。开发的基于BIM的桥梁病害检测展示一体化系统,大致使用步骤如下:使用三维激光扫描仪(徕卡)对桥梁进行扫描,自动生成大桥三维实体模型;使用“外业记录系统”的移动终端,现场录入检测到的桥梁病害,上传到系统云端;系统自动将检测到的病害与模型各构件进行挂接,可直观化地展示病害所在位置,并且可自动生成检测报告、归档用原始记录。

②监测。以嘉绍大桥项目为例。将建设期形成的桥梁BIM模型与运维期养护管理信息相融合,形成建养一体化桥梁BIM模型。针对多灾害作用下桥梁工程发生的灾害行为及后果,采用并发采集技术和远程高效传输技术,建立多灾害实时感知与传输子系统、桥梁监测数据库系统,为感知结构响应、预测灾变行为提供数据支撑。建立智能化巡检运营养护管理系统和移动端APP系统,实现从数据采集、养护计划、巡查检查、养护检测评定、日常养护、养护工程等集群工程养护业务全过程的信息化管理。利用大数据方法进行管养数据分析挖掘,实现基于监测与检测数据的桥梁性能综合评估。

③资产管理系统。施工方录入提交构件质量及危险源信息,系统推送至监理方及业主,实现构件与质量信息关联,可以随时查看质量安全信息,提高管理效率。资产管理系统能够在整个模型实现构建的快速定位;以ID为索引,将模型与数据库相连,使构件具备包括材料、几何尺寸等静态属性,并附着设计图纸、施工安装(时间、厂家等)等必要信息;利用BIM技术将动态数据(如病害、检查、维修、技术状况评级等)进行管理、定位和直观形象化的展示;病害统计图表与模型构件信息紧密结合;根据知识库的内置病害等级定义,对统计的病害按照病害等级的排序,让急需处治的病害能够自动前置;快速查询检查项目任务信息,包括检查任务的名称、时间、类型、持续时间等信息;得出技术状况评定。


对于桥梁BIM的思考和展望

BIM技术的应用发展,需要达到桥梁全寿命期BIM应用,实现数据真正的有效传递,这样才能真正实现BIM的价值。未来,尤其在设计方面,如果不能解决标准化和数字化问题,就无法完全体现BIM技术的优势。所以,BIM技术在未来的发展中,首先要实现标准化和数字化,使整个桥梁工程能够实现数字化表达。在此基础之上,通过积累大量的样本,形成大数据,并通过这些大数据进行智能化的转换。这些也许就是推进BIM未来发展最主要的两个方面。

本文刊载 /《桥梁 · BIM视界》杂志
作者 / 李毅
作者单位 / 中交公路规划设计院有限公司

新基建给智能化行业带来了哪些机遇

面对如此大规模的“新基建”项目,智能化行业的机会在哪里呢?

智能交通

智能交通作为新基建的重要组成部分,随着物联网技术的广泛应用,智能交通系统采集的人、车、路的数据,加上轨道、水运、航空等大公交系统的数据,以及气象数据、施工数据、大型活动的数据、物流数据、商业运行数据等等对于社会的运营管理带来极大的便利。

以深圳为例,其中地铁轨道相关项目有45个,包括:深圳地铁2号线三期、3号线、4号线三期工程、5号线西延、6号线、7号线、8号线二期、10号线、11号线、12号线、13号线、14号线、16号线、20号线,以及深大城际、深惠城际、深汕高铁、西丽综合交通枢纽工程等。深圳地铁路网2020年将超400公里!将开通6条新线路:2、3、4、6、8、10号线。

由此可见,我们把目光放眼到全国,如今在交通基建项目中,智能化技术如智能安防系统、智能停车系统等应用越来越多,很多基建项目本身及配套项目中弱电智能化系统早已成为标配,由此带来的市场空间非常巨大。

al新基建给智能化行业带来了哪些机遇

智能建筑

智能建筑(Intelligent Building)是指运用自动化、通信、信息技术等智能化手段提供安全、高效、便捷和节能等功能的建筑。智能建筑按建筑功能分智能住宅、智能公共建筑、智能商业建筑、智能交通建筑和智能工业建筑等。

智能建筑行业发展潜力极大,被认为是我国经济发展中一个非常重要的产业,其产业带动作用更是不容小觑。从目前的情况来看,所有的新建商业大楼基本上无一例外,都是智能建筑;智能安防、智能停车、智能出入控制、智能照明、智能办公……都是标配!

同样以深圳为例,一大批在建和新建项目正如火如荼进行着,很多地标性建筑正在或即将拔地而起,由此也给智能建筑行业带来了增量市场。

数据中心

数据中心(IDC)作为集中存放计算、存储以及网络设备的场所,汇聚了大量互联网应用数据,为海量的云服务提供支撑。因其特殊性,除了基本数据存储与计算服务外,还需要提供互联网基础服务,如稳定高速的互联网接入带宽、稳定充足的电力供应、恒温恒湿的机房环境、实时有效的集中监控等。

相关数据显示,2019年我国IDC市场规模达到1560.8亿元,同比增长27.1%,远高于世界平均水平(约11%),增长潜力十足,成长空间较大。

我们看到,3月4号的中央政治局会议更是首次提到数据中心建设,“会议强调……要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度……”。在中央的大力倡导下,再加上各种网络应用的增加,各地数据中心建设又将迎来一波投资建设高潮。

5G

本身就是热点的5G建设正在如火如荼建设中,根据VIAVI最新发布的《5G部署现状》研究报告,截至2020年1月,全球已有34个国家的378个城市部署商用5G网络。韩国是5G部署城市数量最多的国家,已成功覆盖85个城市;其次是中国,有57个城市可使用5G网络。相信在这边新基建的推动下,中国将很快成为5G部署城市最多的国家。

事实上,2020年以来,工信部会议中频频提及加快5G网络、工业互联网、高端装备等新兴科技产业发展。此次中央政治局表态,是加快我国5G网络建设的又一强有力的强心针,将持续利好数据中心等新型基础设施建设的进度。

智能家居

上面提到,3月4日的中央政治局会议也提到,要“把在疫情防控中催生的新型消费、升级消费培育壮大起来……” 。

本次新冠疫情,非接触成为流行词汇,非接触经济爆发性增长——产品、系统和服务模式均开始走向非接触模式,而这一模式将成为未来工作和生活的常态。

我们不难预见,特殊疫情时受到重点关注的非接触式的产品、系统与服务模式,将成为今后工作和生活中的常态,智能家居作为营造室内智慧健康安全舒适的技术保障,作为非接触式经济解决方案的核心系统,必将受到热捧,除了数以千计的研发生产型企业进行智能家居领域,更有上百万家大大小小的智能家居服务商进入这一领域,完成智能家居设计集成服务的落地环节,与智能家居品牌厂商、智能家居服务平台一起构成完整的智能家居生态圈。

当然,新基建给智能化行业带来的机遇远远不止这些,小编在此就不一一列举了。

“新基建”主要包括九大领域:5G基建、特高压/电力物联网、高铁/轨道交通、新能源汽车/充电桩、云计算/数据中心、工业互联网、车联网、超高清、物联网。

疫情之下,是危机也是机会!

工程计价方式大变!缩小招标范围!围串标将被清出!住建部正式发文

 

招标人滥权、不合理低价中标等问题,将迎来重拳治理。2019年底,住房和城乡建设部正式发布《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》。

1、实施工程造价供给侧结构性改革:(首次提出)

  • 鼓励地方建立工程造价数据库和发布市场化的造价指标指数,促进通过市场竞争形成合同价。(编者注:现行定额计价方式,或迎来大的调整!人、材、机价格市场化,有希望了。在之前的“征求意见稿”中,该条文是这样表述的:推进工程定额向建立工程造价数据库和发布指标指数转变。
  • 对标国际,建立工程计量计价体系,完善工程材料、机械、人工等各类价格市场化信息发布机制。
  • 强化工程进度款支付和工程结算管理,招标人不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。

2、缩小招标范围。

  • 社会投资的房屋建筑工程,建设单位自主决定发包方式,社会投资的市政基础设施工程依法决定发包方式。
  • 政府投资工程鼓励采用全过程工程咨询、工程总承包方式,减少招标投标层级,依据合同约定或经招标人同意,由总承包单位自主决定专业分包,招标人不得指定分包或肢解工程。

3、加强招投标监管:

  • 加大招标投标事中事后查处力度,严厉打击串通投标、弄虚作假。
  • 对围标串标等情节严重的,应纳入失信联合惩戒范围,直至清出市场。

4、强化施工现场履职监管:

  • 加强建筑市场和施工现场“两场”联动,将履约行为纳入信用评价。中标人应严格按照投标承诺的技术力量和技术方案履约。

(编者注:接下来可能要严查“投标一套人马,现场实际施工另一套人马”,特别是项目经理现场履职。)

5、最低价中标:探索实行高保额履约担保。

6、落实招标人首要责任。招标人自主决定发起招标,自主选择工程建设项目招标代理机构、资格审查方式、招标人代表和评标方法。

7、政府投资工程鼓励集中建设管理,严格控制工程项目投资,科学确定并严格执行合理的工期。

8、其他:

  • 全面推行招标投标交易全过程电子化和异地远程评标。
  • 探索推进评定分离。
  • 严禁假借建筑市场信用评价实行地方保护。
文件原文

住房和城乡建设部关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程

招标投标监管的指导意见

建市规〔2019〕11号 

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局:

工程招标投标制度在维护国家利益和社会公共利益、规范建筑市场行为、提高投资效益、促进廉政建设等方面发挥了重要作用。但是,当前工程招标投标活动中招标人主体责任缺失,串通投标、弄虚作假违法违规问题依然突出。为深入贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)、《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号),积极推进房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度改革,加强相关工程招标投标活动监管,严厉打击招标投标环节违法违规问题,维护建筑市场秩序,现提出如下意见。

一、夯实招标人的权责

(一)落实招标人首要责任。工程招标投标活动依法应由招标人负责,招标人自主决定发起招标,自主选择工程建设项目招标代理机构、资格审查方式、招标人代表和评标方法。夯实招标投标活动中各方主体责任,党员干部严禁利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

(二)政府投资工程鼓励集中建设管理方式。实施相对集中专业化管理,采用组建集中建设机构或竞争选择企业实行代建的模式,严格控制工程项目投资,科学确定并严格执行合理的工程建设周期,保障工程质量安全,竣工验收后移交使用单位,提高政府投资工程的专业化管理水平。

二、优化招标投标方法

(三)缩小招标范围。社会投资的房屋建筑工程,建设单位自主决定发包方式,社会投资的市政基础设施工程依法决定发包方式。政府投资工程鼓励采用全过程工程咨询、工程总承包方式,减少招标投标层级,依据合同约定或经招标人同意,由总承包单位自主决定专业分包,招标人不得指定分包或肢解工程。

(四)探索推进评定分离方法。招标人应科学制定评标定标方法,组建评标委员会,通过资格审查强化对投标人的信用状况和履约能力审查,围绕高质量发展要求优先考虑创新、绿色等评审因素。评标委员会对投标文件的技术、质量、安全、工期的控制能力等因素提供技术咨询建议,向招标人推荐合格的中标候选人。由招标人按照科学、民主决策原则,建立健全内部控制程序和决策约束机制,根据报价情况和技术咨询建议,择优确定中标人,实现招标投标过程的规范透明,结果的合法公正,依法依规接受监督。

(五)全面推行电子招标投标。全面推行招标投标交易全过程电子化和异地远程评标,实现招标投标活动信息公开。积极创新电子化行政监督,招标投标交易平台应当与本地建筑市场监管平台实现数据对接,加快推动交易、监管数据互联共享,加大全国建筑市场监管公共服务平台工程项目数据信息的归集和共享力度。

(六)推动市场形成价格机制。实施工程造价供给侧结构性改革,鼓励地方建立工程造价数据库和发布市场化的造价指标指数,促进通过市场竞争形成合同价。对标国际,建立工程计量计价体系,完善工程材料、机械、人工等各类价格市场化信息发布机制。改进最高投标限价编制方式,强化招标人工程造价管控责任,推行全过程工程造价咨询。严格合同履约管理和工程变更,强化工程进度款支付和工程结算管理,招标人不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。

三、加强招标投标过程监管

(七)加强招标投标活动监管。各级住房和城乡建设主管部门应按照“双随机、一公开”的要求,加大招标投标事中事后查处力度,严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为,维护建筑市场秩序。对围标串标等情节严重的,应纳入失信联合惩戒范围,直至清出市场。

(八)加强评标专家监管。各级住房和城乡建设主管部门要结合实际健全完善评标专家动态监管和抽取监督的管理制度,严格履行对评标专家的监管职责。建立评标专家考核和退出机制,对存在违法违规行为的评标专家,应取消其评标专家资格,依法依规严肃查处。

(九)强化招标代理机构市场行为监管。实行招标代理机构信息自愿报送和年度业绩公示制度,完善全过程工程咨询机构从事招标投标活动的监管。加强招标代理机构从业人员考核、评价,严格依法查处从业人员违法违规行为,信用评价信息向社会公开,实行招标代理机构“黑名单”制度,构建守信激励、失信惩戒机制。

(十)强化合同履约监管。加强建筑市场和施工现场“两场”联动,将履约行为纳入信用评价,中标人应严格按照投标承诺的技术力量和技术方案履约,对中标人拒不履行合同约定义务的,作为不良行为记入信用记录。

四、优化招标投标市场环境

(十一)加快推行工程担保制度。推行银行保函制度,在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险。招标人要求中标人提供履约担保的,招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。对采用最低价中标的探索实行高保额履约担保。

(十二)加大信息公开力度。公开招标的项目信息,包括资格预审公告、招标公告、评审委员会评审信息、资格审查不合格名单、评标结果、中标候选人、定标方法、受理投诉的联系方式等内容,应在招标公告发布的公共服务平台、交易平台向社会公开,接受社会公众的监督。

(十三)完善建筑市场信用评价机制。积极开展建筑市场信用评价,健全招标人、投标人、招标代理机构及从业人员等市场主体信用档案,完善信用信息的分级管理制度,对存在严重失信行为的市场主体予以惩戒,推动建筑市场信用评价结果在招标投标活动中规范应用,严禁假借信用评价实行地方保护。

(十四)畅通投诉渠道,规范投诉行为。招标投标监管部门要建立健全公平、高效的投诉处理机制,及时受理并依法处理招标投标投诉,加大查处力度。要规范投诉行为,投诉书应包括投诉人和被投诉人的名称地址及有效联系方式、投诉的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料、已提出异议的证明文件。属于恶意投诉的,应追究其相应责任。

五、强化保障措施

(十五)强化组织领导。各地住房和城乡建设主管部门要高度重视建筑市场交易活动,创新工程招标投标监管机制,完善相关配套政策,加强对建筑市场交易活动的引导和支持,加强与发展改革、财政、审计等有关部门的沟通协调,切实解决招标投标活动中的实际问题。

(十六)推动示范引领。各地住房和城乡建设主管部门要积极推动工程建设项目招标投标改革,选择部分地区开展试点,及时总结试点做法,形成可复制、可推广的经验。试点中的问题和建议及时告住房和城乡建设部。

(十七)做好宣传引导。各地住房和城乡建设主管部门要通过多种形式及时宣传报道招标投标改革工作措施和取得的成效,加强舆论引导,争取社会公众和市场主体的支持,及时回应舆论关切,为顺利推进招标投标改革工作营造良好的舆论环境。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2019年12月19日

估算、概算、预算、结算、决算:分清工程项目的这五算

 

估算、概算、预算、结算、决算

估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。
预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段(可以说是交易阶段),以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。
结算即工程结算和竣工结算。传统的结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价(这里是第二种含义的造价),进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进,当下的结算的定义(供参考),以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。清单计价规范提倡竣工结算是汇集施工过程中的工程结算成果,对建筑安装工程项目做出的实际造价的汇总与结清。点这免费下载施工技术资料
决算是项目的竣工决算。整个项目竣工,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总。需要完成相应的报表,进行工程造价分析,指标数据的两算(决算与概算)对比等。
再穷不卖看富不弃结发骨良心。是

颜昌勇自杀的两个小时前,一百公里外的郴州市北湖区业发生了一起命案。

案发地点位于北湖区下湄桥街道。

在距福城桃源小区二期工程约50米的司马路,58岁的建筑老板周万明被杀害。事发地属于新开发区域,平时过往的行人、车辆不多。

11月19日,郴州市公安局北湖分局刑侦大队民警陈明告诉澎湃新闻,案发当天上午,周万明的女婿李某走出工地,看见岳父的车子停在路旁,而车门没关。他走到车前,发现周万明一动不动地倒在车内,“流了很多血”。

据陈明介绍,周万明头部受伤。“用器械打伤的,”陈明说,“具体的鉴定还没出来,我们只能称‘器械’。”点这免费下载施工技术资料

周万明和颜昌勇一样,来自有名的“建筑之乡”安仁县。

周万明的老家在安仁牌楼乡彭源村。澎湃新闻记者在村里看到,2015年建成的彭源公堂(祠堂)里,贴着红色的“功德榜”,上面显示,周万明捐款334880元。在许多村民眼里,“有钱人”周万明为人很好,热心公益事业。

“他以前吃了不少苦。”村民曹兰香介绍,周万明7岁时父亲去世,他长大成人后,接替继父到郴州一家建材厂上班。企业改制后,周万明办过陶瓷厂,十年前开始承包建筑工程。

2016年,周万明承包了郴州福城桃源小区的一些工程。该项目开发商、郴州市桃源房地产公司的工作人员李菲(化名)记得,周万明有次来找公司领导,穿一双沾着泥巴的雨鞋,戴一个草帽,衣袖摞起,皮肤晒得很黑。

“我看他不像老板,还以为是工地上做事的人。”在李菲印象中,周万明“很有实力”,但为人低调。

据彭源村村民介绍,周万明的儿子有先天性残疾,生活无法自理;女儿前些年出嫁,亲家也是建筑商。

处事低调的周万明,为何在工地附近死于非命?

案发后警方迅速展开调查,曾承包周万明部分工程项目的包工头颜昌勇被锁定为嫌疑对象。办案民警陈明分析,颜昌勇是在郴州作案后逃离现场,驾车回到安仁后自杀。

据陈明介绍,案发当天,一名姓黄的男子与颜昌勇一起到工地寻找周万明,该男子当晚在郴州火车站被抓,警方现以涉嫌故意伤害致死予以刑拘。目前此案仍在调查之中。

颜昌勇的姐夫李五生说,涉案的黄姓男子外号“三毛”,是曾在颜昌勇手下做事的木工。

因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

 

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

 

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。“是以圣人之治,空

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。             &nbnbsp;

 

一、指挥是干嘛滴?

 

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

还有一个经典的问题:人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

这两个问题看似风马牛不相及,其实有一定的联系。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

但真正的交响乐团指挥,可不是“演员”。

比如音乐会上,乐手们人手一本乐谱,但每个人的乐谱都是不一样的,只有自己乐器的分谱,换句话说,他们只要记住自己的工作就行了。

只有指挥才有一份总谱,整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色,全部牢牢地印在他的脑子里。

一个部门或公司的者同样如此,每一个人各司其职,只对自己的绩效负责,唯有者对整体负责。

所以,不论是指挥家还是者,他们的第一要务是整体控制。

当然,事件远远没那么简单。

二、指挥对关键节点的细节把控

 

交响演出中,如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏,会出现什么情况?

首先,这是不可能办到的。每一种乐器都有出场的前后顺序,乐谱上可不会告诉你,几分几秒轮到你干活了。

这时,乐手有两个办法,比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符,就要听弦乐组的信号。而这种配合,想要做到时间、音色和强弱的精准,又要靠排练时指挥的控制力。

不过,音乐除了准确,主要靠临场微妙的变化,想要达到指挥想要的效果,大号手就要用第二个办法:差不多的时候,眼角余光注视指挥,一看见指挥给的手势信号,再猛吸一口气,干活。

指挥的这个手势可不好给,因为要考虑到每一种乐器的准备时间,和乐手此时的情绪,比如大号手需要相当饱满的呼吸,才能让他吸上一口大气,发出第一个坚决的音符。

乐手与指挥之间的配合,非常短暂,所以我们才会有“乐手从来不看指挥”的错觉。

的道理是一样,除了整体控制之外,还要把控关键节点的细节。

三、如何借助他人来实现自己目标的细节把控

 

和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自己目标,就算再不满意,也不能越俎代庖。

一个交响乐团有几十上百人,差不多一个中型公司的规模,除第一小手提琴手勉强算是个中层干部之外,其他人的地位都差不多,算是经典的“扁平化”。

指挥“”乐团,首先靠的是对作品的理解。统一认识很重要——就算是最为人熟知的莫扎特贝多芬,也是人人都有自己的理解,但在这里,只有指挥的理解是唯一的权威。

据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解并不是一流的,但他对音乐有独到的理解,所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从,努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典。

诠释作品,并帮助乐手们提升对音乐理解层次,还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器,就像最成功的者,总是把统一员工对工作的理解放在的第一位。

一个乐团五大器乐组,几十种乐器,指挥当然不会什么都懂,遇上刺头乐手,就是不按你的意思来,这是最考虑指挥能力的时候。

对付这类情况,如果自已身子硬,精通的乐器多的话,肯定是直接演示为上策。

江湖传闻最厉害的汉斯里希特,有回排练中,号手说有一段乐句不可能吹出来,因为圆号是最难控制的乐器,换别的指挥可能就将就一下了,可大师二话不说,冲上前去,一把抄过圆号,完美地演绎了这段“不可能”的声音。

当然,大部分情况下,指挥不可能样样都能亲自演示,他们真正“统治”乐团的武器,是他的听觉。

指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中,准确地找到少吹了半个音的小号手,慢了0.1秒的小提琴手。

只有露了这几手,他才能要求乐手们反复尝试,找到他想要的音色音准、强弱效果。

就像有时候者告诉下属“我要的是什么”,可下属一脸漠然:“这个不可能的”。如果者对自己工作结果理解不细,只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我,还是真的不行?

还有些指挥家把“明星效应”抓在手上,自己成了乐团的摇钱树,“能搞定客户的领导”同样能让下属信服。

所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办。

当然,指挥别人办事也是有限制的。指挥家自己可以对音乐追求无止境,但对乐团的一定有止境、有明确的标准。

水至清则无鱼,自由是人的天性,员工对于任何都有一种本能的对抗。只有恰到好处的,才是最好的。

其心,实其腹,弱其志,强其骨,常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

概算和预算如何区别?

要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算。

工程建设预算泛指概算和预算两大类,或者说工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:

(1)所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。

(2)编制依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。

(3)编制内容不同。概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。

一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。

再穷不卖看富不弃结发骨良心。是

颜昌勇自杀的两个小时前,一百公里外的郴州市北湖区业发生了一起命案。

案发地点位于北湖区下湄桥街道。

在距福城桃源小区二期工程约50米的司马路,58岁的建筑老板周万明被杀害。事发地属于新开发区域,平时过往的行人、车辆不多。

11月19日,郴州市公安局北湖分局刑侦大队民警陈明告诉澎湃新闻,案发当天上午,周万明的女婿李某走出工地,看见岳父的车子停在路旁,而车门没关。他走到车前,发现周万明一动不动地倒在车内,“流了很多血”。

据陈明介绍,周万明头部受伤。“用器械打伤的,”陈明说,“具体的鉴定还没出来,我们只能称‘器械’。”点这免费下载施工技术资料

周万明和颜昌勇一样,来自有名的“建筑之乡”安仁县。

周万明的老家在安仁牌楼乡彭源村。澎湃新闻记者在村里看到,2015年建成的彭源公堂(祠堂)里,贴着红色的“功德榜”,上面显示,周万明捐款334880元。在许多村民眼里,“有钱人”周万明为人很好,热心公益事业。

“他以前吃了不少苦。”村民曹兰香介绍,周万明7岁时父亲去世,他长大成人后,接替继父到郴州一家建材厂上班。企业改制后,周万明办过陶瓷厂,十年前开始承包建筑工程。

2016年,周万明承包了郴州福城桃源小区的一些工程。该项目开发商、郴州市桃源房地产公司的工作人员李菲(化名)记得,周万明有次来找公司领导,穿一双沾着泥巴的雨鞋,戴一个草帽,衣袖摞起,皮肤晒得很黑。

“我看他不像老板,还以为是工地上做事的人。”在李菲印象中,周万明“很有实力”,但为人低调。

据彭源村村民介绍,周万明的儿子有先天性残疾,生活无法自理;女儿前些年出嫁,亲家也是建筑商。

处事低调的周万明,为何在工地附近死于非命?

案发后警方迅速展开调查,曾承包周万明部分工程项目的包工头颜昌勇被锁定为嫌疑对象。办案民警陈明分析,颜昌勇是在郴州作案后逃离现场,驾车回到安仁后自杀。

据陈明介绍,案发当天,一名姓黄的男子与颜昌勇一起到工地寻找周万明,该男子当晚在郴州火车站被抓,警方现以涉嫌故意伤害致死予以刑拘。目前此案仍在调查之中。

颜昌勇的姐夫李五生说,涉案的黄姓男子外号“三毛”,是曾在颜昌勇手下做事的木工。

因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

 

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

 

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。“是以圣人之治,空

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。             &nbnbsp;

 

一、指挥是干嘛滴?

 

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

还有一个经典的问题:人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

这两个问题看似风马牛不相及,其实有一定的联系。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

但真正的交响乐团指挥,可不是“演员”。

比如音乐会上,乐手们人手一本乐谱,但每个人的乐谱都是不一样的,只有自己乐器的分谱,换句话说,他们只要记住自己的工作就行了。

只有指挥才有一份总谱,整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色,全部牢牢地印在他的脑子里。

一个部门或公司的者同样如此,每一个人各司其职,只对自己的绩效负责,唯有者对整体负责。

所以,不论是指挥家还是者,他们的第一要务是整体控制。

当然,事件远远没那么简单。

二、指挥对关键节点的细节把控

 

交响演出中,如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏,会出现什么情况?

首先,这是不可能办到的。每一种乐器都有出场的前后顺序,乐谱上可不会告诉你,几分几秒轮到你干活了。

这时,乐手有两个办法,比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符,就要听弦乐组的信号。而这种配合,想要做到时间、音色和强弱的精准,又要靠排练时指挥的控制力。

不过,音乐除了准确,主要靠临场微妙的变化,想要达到指挥想要的效果,大号手就要用第二个办法:差不多的时候,眼角余光注视指挥,一看见指挥给的手势信号,再猛吸一口气,干活。

指挥的这个手势可不好给,因为要考虑到每一种乐器的准备时间,和乐手此时的情绪,比如大号手需要相当饱满的呼吸,才能让他吸上一口大气,发出第一个坚决的音符。

乐手与指挥之间的配合,非常短暂,所以我们才会有“乐手从来不看指挥”的错觉。

的道理是一样,除了整体控制之外,还要把控关键节点的细节。

三、如何借助他人来实现自己目标的细节把控

 

和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自己目标,就算再不满意,也不能越俎代庖。

一个交响乐团有几十上百人,差不多一个中型公司的规模,除第一小手提琴手勉强算是个中层干部之外,其他人的地位都差不多,算是经典的“扁平化”。

指挥“”乐团,首先靠的是对作品的理解。统一认识很重要——就算是最为人熟知的莫扎特贝多芬,也是人人都有自己的理解,但在这里,只有指挥的理解是唯一的权威。

据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解并不是一流的,但他对音乐有独到的理解,所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从,努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典。

诠释作品,并帮助乐手们提升对音乐理解层次,还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器,就像最成功的者,总是把统一员工对工作的理解放在的第一位。

一个乐团五大器乐组,几十种乐器,指挥当然不会什么都懂,遇上刺头乐手,就是不按你的意思来,这是最考虑指挥能力的时候。

对付这类情况,如果自已身子硬,精通的乐器多的话,肯定是直接演示为上策。

江湖传闻最厉害的汉斯里希特,有回排练中,号手说有一段乐句不可能吹出来,因为圆号是最难控制的乐器,换别的指挥可能就将就一下了,可大师二话不说,冲上前去,一把抄过圆号,完美地演绎了这段“不可能”的声音。

当然,大部分情况下,指挥不可能样样都能亲自演示,他们真正“统治”乐团的武器,是他的听觉。

指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中,准确地找到少吹了半个音的小号手,慢了0.1秒的小提琴手。

只有露了这几手,他才能要求乐手们反复尝试,找到他想要的音色音准、强弱效果。

就像有时候者告诉下属“我要的是什么”,可下属一脸漠然:“这个不可能的”。如果者对自己工作结果理解不细,只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我,还是真的不行?

还有些指挥家把“明星效应”抓在手上,自己成了乐团的摇钱树,“能搞定客户的领导”同样能让下属信服。

所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办。

当然,指挥别人办事也是有限制的。指挥家自己可以对音乐追求无止境,但对乐团的一定有止境、有明确的标准。

水至清则无鱼,自由是人的天性,员工对于任何都有一种本能的对抗。只有恰到好处的,才是最好的。

其心,实其腹,弱其志,强其骨,常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。”每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。

工程建设流程对其影响

工程建设流程如下:

项目建议书和可行性研究阶段—初步设计阶段—施工图设计阶段—招投标阶段—合同实施阶段–竣工验收阶段

相应地,这些名词的出现顺序是:

投资估算—设计概算—预算造价—合同价—结算价—实际造价(决算价)

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些算的依据和作用不同,其准确性也渐进明细,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。

住建部:6月1日起施行,新《消防设计审查规定》明确单位、个人的责任

近日住建部发布重磅通知《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》,这次新《规定》影响巨大,明确了有关建设、设计、施工监理等单位及个人的责任与义务……
大家关心的几个重点:
1、明确有关单位及个人的责任与义务
建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。
设计、施工、工程监理等单位负主体责任。
建设、设计、施工、工程监理等单位及从业人员,违反规定的,除依法给予处罚或者追究刑事责任外,还应承担相应的民事责任。
3、明确特殊建设工程项目, 对特殊工程实行消防设计审查制度。
4、实行施工图设计文件联合审查的,应当将建设工程消防设计的技术审查并入联合审查。
5、本规定自2020年6月1日起施行。
建设工程消防设计
审查验收管理暂行规定
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》已经2020年1月19日第15次部务会议审议通过,现予公布,自2020年6月1日起施行。
住房和城乡建设部部长 王蒙徽
2020年4月1日

建设工程消防设计审查验收管理暂行规定
第一章 总则
第一条 为了加强建设工程消防设计审查验收管理,保证建设工程消防设计、施工质量,根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规,制定本规定。
第二条 特殊建设工程的消防设计审查、消防验收,以及其他建设工程的消防验收备案(以下简称备案)、抽查,适用本规定。
本规定所称特殊建设工程,是指本规定第十四条所列的建设工程。
本规定所称其他建设工程,是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。
第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门(以下简称消防设计审查验收主管部门)依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作,由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。
第四条 消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作,建立健全有关单位和从业人员的信用管理制度,不断提升政务服务水平。
第五条 消防设计审查验收主管部门实施消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作所需经费,按照《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规的规定执行。
第六条 消防设计审查验收主管部门应当及时将消防验收、备案和抽查情况告知消防救援机构,并与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料。
第七条 从事建设工程消防设计审查验收的工作人员,以及建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员,应当具备相应的专业技术能力,定期参加职业培训。
第二章 有关单位的消防设计、施工质量责任与义务
第八条 建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任
设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。
建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。
第九条 建设单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务:
(一)不得明示或者暗示设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准,降低建设工程消防设计、施工质量;
(二)依法申请建设工程消防设计审查、消防验收,办理备案并接受抽查;
(三)实行工程监理的建设工程,依法将消防施工质量委托监理;
(四)委托具有相应资质的设计、施工、工程监理单位;
(五)按照工程消防设计要求和合同约定,选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备;
(六)组织有关单位进行建设工程竣工验收时,对建设工程是否符合消防要求进行查验;
(七)依法及时向档案管理机构移交建设工程消防有关档案。
第十条 设计单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务:
(一)按照建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行设计,编制符合要求的消防设计文件,不得违反国家工程建设消防技术标准强制性条文;
(二)在设计文件中选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、性能等技术指标,符合国家规定的标准;
(三)参加建设单位组织的建设工程竣工验收,对建设工程消防设计实施情况签章确认,并对建设工程消防设计质量负责。
第十一条 施工单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务:
(一)按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准,以及经消防设计审查合格或者满足工程需要的消防设计文件组织施工,不得擅自改变消防设计进行施工,降低消防施工质量;
(二)按照消防设计要求、施工技术标准和合同约定检验消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备的质量,使用合格产品,保证消防施工质量;
(三)参加建设单位组织的建设工程竣工验收,对建设工程消防施工质量签章确认,并对建设工程消防施工质量负责。
第十二条 工程监理单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务:
(一)按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准,以及经消防设计审查合格或者满足工程需要的消防设计文件实施工程监理;
(二)在消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备使用、安装前,核查产品质量证明文件,不得同意使用或者安装不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑材料、建筑构配件和设备;
(三)参加建设单位组织的建设工程竣工验收,对建设工程消防施工质量签章确认,并对建设工程消防施工质量承担监理责任。
第十三条 提供建设工程消防设计图纸技术审查、消防设施检测或者建设工程消防验收现场评定等服务的技术服务机构,应当按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准和国家有关规定提供服务,并对出具的意见或者报告负责。
第三章 特殊建设工程的消防设计审查
第十四条 具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程:
(一)总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;
(二)总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;
(三)总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
(四)总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;
(五)总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;
(六)总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅;
(七)国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑;
(八)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;
(九)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站;
(十)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;
(十一)设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程;
(十二)本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。
第十五条 对特殊建设工程实行消防设计审查制度。
特殊建设工程的建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防设计审查,消防设计审查验收主管部门依法对审查的结果负责。
特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的,建设单位、施工单位不得施工。
第十六条 建设单位申请消防设计审查,应当提交下列材料:
(一)消防设计审查申请表;
(二)消防设计文件;
(三)依法需要办理建设工程规划许可的,应当提交建设工程规划许可文件;
(四)依法需要批准的临时性建筑,应当提交批准文件。
第十七条 特殊建设工程具有下列情形之一的,建设单位除提交本规定第十六条所列材料外,还应当同时提交特殊消防设计技术资料:
(一)国家工程建设消防技术标准没有规定,必须采用国际标准或者境外工程建设消防技术标准的;
(二)消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合国家工程建设消防技术标准规定的。
前款所称特殊消防设计技术资料,应当包括特殊消防设计文件,设计采用的国际标准、境外工程建设消防技术标准的中文文本,以及有关的应用实例、产品说明等资料。
第十八条 消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的消防设计审查申请后,对申请材料齐全的,应当出具受理凭证;申请材料不齐全的,应当一次性告知需要补正的全部内容。
第十九条 对具有本规定第十七条情形之一的建设工程,消防设计审查验收主管部门应当自受理消防设计审查申请之日起五个工作日内,将申请材料报送省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门组织专家评审。
第二十条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门应当建立由具有工程消防、建筑等专业高级技术职称人员组成的专家库,制定专家库管理制度。
第二十一条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门应当在收到申请材料之日起十个工作日内组织召开专家评审会,对建设单位提交的特殊消防设计技术资料进行评审。
评审专家从专家库随机抽取,对于技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的项目,可以直接邀请相应专业的中国科学院院士、中国工程院院士、全国工程勘察设计大师以及境外具有相应资历的专家参加评审;与特殊建设工程设计单位有利害关系的专家不得参加评审。
评审专家应当符合相关专业要求,总数不得少于七人,且独立出具评审意见。特殊消防设计技术资料经四分之三以上评审专家同意即为评审通过,评审专家有不同意见的,应当注明。省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门应当将专家评审意见,书面通知报请评审的消防设计审查验收主管部门,同时报国务院住房和城乡建设主管部门备案。
第二十二条 消防设计审查验收主管部门应当自受理消防设计审查申请之日起十五个工作日内出具书面审查意见。依照本规定需要组织专家评审的,专家评审时间不超过二十个工作日。
第二十三条 对符合下列条件的,消防设计审查验收主管部门应当出具消防设计审查合格意见:
(一)申请材料齐全、符合法定形式;
(二)设计单位具有相应资质;
(三)消防设计文件符合国家工程建设消防技术标准(具有本规定第十七条情形之一的特殊建设工程,特殊消防设计技术资料通过专家评审)。
对不符合前款规定条件的,消防设计审查验收主管部门应当出具消防设计审查不合格意见,并说明理由。
第二十四条 实行施工图设计文件联合审查的,应当将建设工程消防设计的技术审查并入联合审查。
第二十五条 建设、设计、施工单位不得擅自修改经审查合格的消防设计文件。确需修改的,建设单位应当依照本规定重新申请消防设计审查。
第四章 特殊建设工程的消防验收
第二十六条 对特殊建设工程实行消防验收制度。
特殊建设工程竣工验收后,建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防验收;未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。
第二十七条 建设单位组织竣工验收时,应当对建设工程是否符合下列要求进行查验:
(一)完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容;
(二)有完整的工程消防技术档案和施工管理资料(含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告);
(三)建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格;施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准;
(四)消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
经查验不符合前款规定的建设工程,建设单位不得编制工程竣工验收报告。
第二十八条 建设单位申请消防验收,应当提交下列材料:
(一)消防验收申请表;
(二)工程竣工验收报告;
(三)涉及消防的建设工程竣工图纸。
消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的消防验收申请后,对申请材料齐全的,应当出具受理凭证;申请材料不齐全的,应当一次性告知需要补正的全部内容。
第二十九条 消防设计审查验收主管部门受理消防验收申请后,应当按照国家有关规定,对特殊建设工程进行现场评定。现场评定包括对建筑物防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看;通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等内容。
第三十条 消防设计审查验收主管部门应当自受理消防验收申请之日起十五日内出具消防验收意见。对符合下列条件的,应当出具消防验收合格意见:
(一)申请材料齐全、符合法定形式;
(二)工程竣工验收报告内容完备;
(三)涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件相符;
(四)现场评定结论合格。
对不符合前款规定条件的,消防设计审查验收主管部门应当出具消防验收不合格意见,并说明理由。
第三十一条 实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程,消防验收意见由地方人民政府指定的部门统一出具。
第五章 其他建设工程的消防设计、备案与抽查
第三十二条 其他建设工程,建设单位申请施工许可或者申请批准开工报告时,应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。
未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的,有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。
第三十三条 对其他建设工程实行备案抽查制度。
其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。
第三十四条 其他建设工程竣工验收合格之日起五个工作日内,建设单位应当报消防设计审查验收主管部门备案。
建设单位办理备案,应当提交下列材料:
(一)消防验收备案表;
(二)工程竣工验收报告;
(三)涉及消防的建设工程竣工图纸。
本规定第二十七条有关建设单位竣工验收消防查验的规定,适用于其他建设工程。
第三十五条 消防设计审查验收主管部门收到建设单位备案材料后,对备案材料齐全的,应当出具备案凭证;备案材料不齐全的,应当一次性告知需要补正的全部内容。
第三十六条 消防设计审查验收主管部门应当对备案的其他建设工程进行抽查。抽查工作推行“双随机、一公开”制度,随机抽取检查对象,随机选派检查人员。抽取比例由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门,结合辖区内消防设计、施工质量情况确定,并向社会公示。
消防设计审查验收主管部门应当自其他建设工程被确定为检查对象之日起十五个工作日内,按照建设工程消防验收有关规定完成检查,制作检查记录。检查结果应当通知建设单位,并向社会公示。
第三十七条 建设单位收到检查不合格整改通知后,应当停止使用建设工程,并组织整改,整改完成后,向消防设计审查验收主管部门申请复查。
消防设计审查验收主管部门应当自收到书面申请之日起七个工作日内进行复查,并出具复查意见。复查合格后方可使用建设工程。
第六章 附则
第三十八条 违反本规定的行为,依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律法规给予处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反有关建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准,除依法给予处罚或者追究刑事责任外,还应当依法承担相应的民事责任。
第三十九条 建设工程消防设计审查验收规则和执行本规定所需要的文书式样,由国务院住房和城乡建设主管部门制定。
第四十条 新颁布的国家工程建设消防技术标准实施之前,建设工程的消防设计已经依法审查合格的,按原审查意见的标准执行。
第四十一条 住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑的建设活动,不适用本规定。
第四十二条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据有关法律法规和本规定,结合本地实际情况,制定实施细则。
第四十三条 本规定自2020年6月1日起施行。
来源:住建部官网