汹涌而来的BIM热潮是一场实实在在的技术革命

住房建部副部长易军曾在去年“BIM技术促进建筑产业现代化高层论坛”发表讲话,强调建筑产业现代化和BIM技术的推广应用是我国建筑业发展和改革的重要任务和目标,BIM技术应用是推进建筑业信息化的重要手段,为产业链贯通、工业化建造提供技术保障。

针对建筑产业化(BIM)和BIM技术应用的发展,易部长认为:

第一坚持企业创新主体。企业要以市场需求引领创新,驱动创新,向创新要市场、要效益。要培育一批建筑产业化龙头企业,在标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等方面率先转变生产方式。政府部门要为龙头企业创造良好的发展环境。

第二突破技术发展瓶颈。必须要推广应用BIM等先进的信息技术,实现工程项目各阶段信息共享和传递,提升工程建设的效率和品质。谁掌握了BIM的全过程运用,谁就赢得了未来,特别是工程总承包的企业。支持软件企业自主研发适合中国国情的BIM应用软件,鼓励BIM软件产业化、系统化、标准化,解决BIM平台和数据集成等一系列重大技术问题。

第三整合行业资源。首先要整合产业链优质资源,上下游融合互补,形成完备的产业链条,切实解决目前产业链脱节的问题。其次要整合地方技术资源。集中优势形成拳头,全国一盘棋,市场会更开阔,核心竞争力会更强。最后要整合产学研资源。要鼓励建立产业联盟,让科学技术尽快地转化为生产力,促进新技术、新产品的工程应用。

第四创造良好发展环境。要认真梳理建筑产业链,找出阻碍建筑产业化发展的条条框框;要加强顶层设计,研究和制定针对建筑产业化发展的系统的、可落地的政策制度;政府部门要创造一个更加公平、开放、合理、有利于生产力发展的建筑生态环境,让企业在市场中充分竞争、做强做大。

杨宝明说:BIM,是必须的战略

在目前这个时点上,BIM已不再是行业前沿性的技术(BIM工程师),而是行业的大趋势,是建企必须的战略。企业内保守势力因这样或那样的原因,反对BIM技术在企业内的及早普及和深入应用,无异于漠视企业前程。

虽然很多企业尝试BIM技术投入产出收益不大,整个行业负面评价也不少。但在全行业看来,仍然有足够多的成功案例证明,BIM技术有较快、较好的投入产出比,并对项目全过程的进度、技术、成本、和质量安全管理带来明显的效果,产生较大的经济效益。

前述这种情况主要原因在于选择BIM方案不当,实施方法不对。总以为BIM这个词是老外搞出来的,BIM技术也一定是老外的(BIM教程)好,不清楚国外的BIM方案在设计阶段有较大优势,但施工阶段的本地化、专业化尚有一段较长距离。专业化、本地化不行,建模效率低,连一套工程数据拿不出来,效果自然差。

理论和大量的实证调研证明,如果施工企业从项目招投标开始到竣工、维修服务结束,全过程充分应用BIM技术,大部分企业的大部分项目,有5~10%的利润空间可以挖掘。

建筑业项目精细化管理喊了10多年,没有任何实质性的进展,一大原因在于建筑业的快速增长,让我们的人力资源跟不上,项目管理资源严重配置不足;二是建筑行业本质所决定:传统项目管理作业手段,无法应对项目海量数据的即时处理,无法解决协同效率低、错误多的问题,即使施工6层楼高的保障房也是如此。BIM技术的普及深入应用将大大缓解项目管理的这两大挑战!

BIM技术的核心价值在于,帮我们将工程实体成功创建成具有多维度结构化的数据库的工程数字模型,且数据对象粒度可以达到构件级。实质上BIM就是一个工程项目高细度数据度,大幅提升了项目管理的数据能力(计算能力),让我们具备了项目管理一直需要强大支撑平台:一是在数据获取上,我们可以随时随地、快速获取最新、最准确、最完整的7D结构化工程数据库;二是在项目协同上,有了创建、管理、共享数据高效协同平台;三是在数字样品上,通过实现虚拟建造,大大缩小了与制造业的差距,在施工中的大量问题,在施工前可以避免掉。

BIM技术的这些能力和价值,相对以往的项目管理技术手段,都是前所未有的。可以判定,BIM技术将给施工企业项目精细化管理、企业集约化管理和企业的信息化管理带来强大的数据支撑和技术支撑,突破了以往传统管理技术手段的瓶颈,从而带来项目管理革命。

可以预见,BIM技术将成为建筑业的操作系统,越来越多的各岗位作业将在基于BIM系统上完成,这样能让工作更高效、质量更高,让工作成果可存贮、可搜索、可计算分析。继续在传统管理技术手段上进行项目管理作业,将与基于BIM的管理模式有很大的效率和质量落差,在进度、成本和质量安全管理上将差距巨大,企业竞争力将无从谈起,这样意味着,不在BIM技术应用上及时跟进,即面临淘汰的危险。

但确还有较多的企业、较多的企业高管在纠结BIM技术给企业和自己带来的冲击,有的始终停留在靠不透明获利的守旧思维上,有的怕透明化给自己权力带来的威胁。

但行业真相是最不透明的建筑业,行业利润一直是最低的,不透明没有给我们带来高利润。我们更应看清的现实倒是:

当行业增速减缓时,如何提升自己的成本竞争力?当业主方有能力搞得很清时,我们自己搞不清怎么办?当竞争对手有能力搞得很清时,我们自己搞不清怎么办?

现在起步,尚未为晚。尽快行动,让BIM技术尽早在企业内普及深入应用,完全可以让BIM技术应用成为自己企业一个核心竞争力!

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BIM建筑|天津生态城节能环保双创中心项目BIM应用

一、项目介绍

天津生态城节能环保双创中心位于天津市滨海新区中新生态城原滨海旅游区安明路78号。项目总投资2.1亿元,由创投中心、研发楼B、C、D、中央车库及门卫组成,总建筑面积59048.53㎡,地上建筑面积43687.28㎡,地下建筑面积15361.25㎡,其中最高层数为10层,最大单体面积19525.06㎡,最高高度约为45.9m,最大跨度约为8.1m,最大基坑深度约4.4m。

二、工程重难点

1.施工场地狭窄

本工程场地狭窄,给施工临时设施、生活办公临时设施布置造成一定困难。

2.工期紧、体量大

工程体(BIM工作)量大,招标范围包括:创投中心、研发楼B、研发楼C、研发楼D、中央车库(BIM设计)及门卫的桩基、土建、装饰装修、电气、消防、给排水、弱电、电梯、空调、室外工程等。计划工期跨越两个冬季,土建作业有效时间少,又遇京津冀停工期。

3.质量要求高

工程质量目标较高,绿色建筑要达到国家绿色建筑二星级标准,争创“天津市海河杯”。创投中心属高层建筑,轴网竖向传递要求精度高,测量放线工作量大,对控制网精度要求高,地下室体量大,对于地下室自防水混凝土及柔性防水的施工质量要求较高,质量控制难度大。

4.机电安装系统多,专业复杂

本工程机电安装系统功能繁多,智能化程度要求高,新技术应用多,各种机电设备及弱电系统设计齐全,专业性强,劳务作业队伍多等特点。

三、BIM实施组织架构及应用环境

1.BIM系统平台搭建及培训

为实现工程基础数据在企业内部服务运行,实现公司战略部署,在企业内部独立部署服务器和建立BIM系统平台,进行系统账号分配,实现团队内部运作,为项目集约化、精细化管理打下基础,根据项目不同阶段,各参建单位参与到项目BIM技术的应用中去,使BIM技术在项目中从规划到运维的全生命周期得到实现。平台搭建好之后,还开展了土建、钢筋、安装、BIM系统和应用等一系列详细专业的培训。

2.BIM团队组织架构及软硬件配置

工欲善其事,必先利其器。建筑企业要想运用好BIM技术为企业提升价值,BIM技术团队是重要基石。公司组建了下面职责分明的BIM团队,安排合适的人做合适的事。

BIM团队架构及职责分工

本工程的软件应用的软件,硬件配置如下图。

BIM硬件配置

四、BIM技术在施工中的应用

1.三维场地布置

在充分考虑施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等因素的基础上,应用BIM技术对施工场地进行科学的三维立体规划,建立了施工场布三维模型;利用BIM模型的三维可视化,模拟现场布置,让工程人员身临其境,更好的帮助项目进行合理的场地布置。

三维场地布置

2.BIM模型的创建

根据施工设计图纸创建直观反应设计意图的三维BIM模型,建立完了土建BIM模型、钢筋BIM模型、安装机电BIM模型。

创建BIM模型

3.质量与安全管理

(1)图纸问题

在建模过程中发现土建、钢筋、安装图纸等问题,把图纸问题录入到BIM系统的对应模型处,通过BIM系统把视口保存,这样可以通过三维模型查看图纸问题,方便图纸问题的查找管理。

图纸问题

(2)构造柱定位分析

根据图纸结构设计总说明及相关规范要求,编制构造柱平面定位图,精确定位每一个构造柱,避免在实际施工过程中因为构造柱定位不准确而造成工程返工。

统计构造柱工程量和制作构造柱定位图

(3)危险源识别

利用BIM技术,结合项目《安全防护施工方案》对危险源进行预先识别,完成4栋楼的安全防护BIM模型,预防可能造成的影响和危害,做好临边洞口防护工作及防护验收工作,以确保生产的安全、稳定。

(4)现场质量安全问题管理

根据现场情况制定基于BIM技术的现场施工问题管控流程,通过BIM系统的协同共享机制将现场质量、安全、环境等情况进行反馈,实现了管理人员与现场人员高效率的信息沟通,及时对施工问题进行控制。并定期召开由总包和分包在现场的项目管理人员及现场技术人员共同参加的BIM例会,利用BIM技术进行问题上传、整改回复、检查通过等,建(BIM建筑)立的项目实施基础数据库构成了施工问题控制体系运行的协调机制,保证了施工问题管理体系的正常运行。

4.工程数据分析

(1)工程数据支持——安装专业工程量计算

通过利用BIM软件,建立安装专业BIM模型,能够快速计算出工程量,生成工程量报表,直接形成了工程数据库。

安装专业工程量计算

(2)两算对比分析

完成BIM模型和合同清单项目编码匹配,进行模型BIM工程量与合同清单量的对比分析,查漏补项, 即可以保证项目实施数据的准确性,也可以为项目结算提供依据。

BIM工程量与合同清单量的对比分析

(3)梁、柱/剪力墙节点工程量分析

本项目结构设计总说明已给出梁、柱/剪力墙节点详细做法,存在节点混凝土等级相差两个等级以上的情况,考虑节点工程量对造价的影响,通过BIM技术,对混凝土等级不同节点处的混凝土工程量进行分析,并根据混凝土市场价,计算得出差额造价。

… ….

7.方案模拟

(1)复杂钢筋节点模拟

对施工现场复杂的钢筋节点,通过与项目总工确定现场钢筋排布方法,完成三维钢筋模型直观反应钢筋节点的排布,并通过手机客户端应用到现场施工管理中, 进行可视化交底指导施工。

(2)悬挑脚手架施工方案模拟

根据项目需求,选取《悬挑脚手架施工方案》进行方案模拟,完成悬挑脚手架施工方案模型,模拟脚手架的搭设,提前反映施工难点,演示施工工艺流程,完成施工方案模拟动画视频的制作,用于现场可视化交底指导施工,有效的提高施工效率和体现施工方案的合理性。

新型智慧城市的建设处于什么样的状态?又带动了哪些产业的发展?

2019年《政府工作报告》提出,新型城镇化要处处体现以人为核心,提高柔性化治理、精细化服务水平。作为推动信息化与城镇化同步发展的载体,新型智慧城市的建设备各方受关注。

目前,新型智慧城市的建设处于什么样的状态?又带动了哪些产业的发展?

01

智慧城市陆续落地

全国超500座城市正在建设智慧城市

在湖北武汉,被誉为“天下第一街”的汉正街,针对商户密集、客货交织、游客众多的特点,提出了智慧升级的总体思路,引进了国内先进的智慧街区系统,通过智慧杆整合智慧监控实现无死角全覆盖、人流量探针实施统计区域内人流数量提前疏导、停车自动引导等,实现整个区域内的全面智慧管理。

湖北省武汉市汉正街综合整治项目项目经理黄刚:汉正街作为天下第一街,人流、物流和车流,包括商户的管理是十分复杂的系统。本次,汉正街进行全面升级改造,引入了智慧灯杆的系统,可以帮助我们对人流、车流、物流和商铺的信息化管理。

如果说智慧城市的建设极大提高了城市管理的效率,那么智慧园区的建设则极大增强了城市经济发展的动力。

证通电子董事长曾胜强:智慧园区项目上线以后,政府官员可以在自己的手机上,方便实时地了解每个园区、每个企业的运行状况,包括环保、安检、产值、资金。

2018年8月,国家发展和改革委员会提供的数据显示:截至2018年8月,全国100%的副省级以上城市,包括76%以上的地级城市和32%的县级市,总计大约500座城市已经明确提出正在建设新型智慧城市。

深圳市智慧杆产业促进会会长王海龙:深圳市2018年的12月29日,艾学峰副市长签了一个信息基础设施建设基金2000亿。这么大的产业,一个深圳2000亿,广东21个地市,全国31个省市带来的商机是多大,包括5G直接投入就是2万亿,我们的投入又是非常大的,所以,我们的硬件厂家迎来了春天。

02

受益智慧城市建设

相关硬件企业获高速增长

伴随着智慧城市的建设,相关企业也享受到了一定的红利,特别是生产智慧城市配套硬件设施的企业,大都获得了高速的增长。

智慧路灯杆是智慧城市建设中不可或缺的硬件组成部分,摄像头、Wi-Fi、一键报警、显示屏、音响等都能搭载在同一根路灯杆上,实现采集和传输的功能。

这家企业设计生产的智慧路灯摒弃了传统的树枝状智慧灯杆,选用了简洁的茶壶状外观,设计了一键报警全灯杆变红,方便报警点可以被迅速地找到。在城市发生紧急状况时,灯杆还能化身箭头,指引逃生路径。过硬的产品和技术为企业赢得了多地政府的智慧城市建设改造订单。

深圳慧光智城智慧科技有限公司联合创始人周倜:比如,近年来,在贵州的遵义,湖北的武汉都有大量的项目落地。从企业的营收状况来说,去年在智慧灯杆上面的营收已经翻得比2017年实现了两倍的增长速度,从2019年的订单情况看,比2018年可能还会有2倍到3倍的增速。

这家企业的生产主管告诉央视财经记者,因为订单的快速增加,企业目前的生产已经开始出现供不应求的状况。

深圳慧光智城智慧科技有限公司生产主管邓俊骊:智慧杆订单已经排到了年底,大家都在加班赶货。因为订单太大,这一周已经订购了焊接机器人和激光切割机,以弥补产能不足的问题。

摄像头也是智慧城市发展必不可少的一块,用摄像头搭载人脸识别,短短几年时间,这家企业摄像头销售的市场占有从初始的一千多路发展到目前已经达到了两万多路。

深圳云天励飞技术有限公司首席市场官王军:公司创业这四年来,每年都是以1倍的速度增长,而且短短的2、3年,也实现了从深圳向全球80多个城市的快速复制,智慧城市确实给企业带来了一些好处。

据相关研究院统计,2014年中国智慧城市市场规模仅仅为0.76万亿元。2016年突破1万亿元,2017则达到了6万亿元。而2018年中国智慧城市市场规模预计将达到7.9万亿元。

展望2019年,研究院认为中国智慧城市市场规模将突破10万亿元。而2018年至2022的年均复合增长率约为33.38%,并在2022年实现中国智慧城市市场规模25万亿元。

03

数据采集是智慧城市发展核心

企业纷纷布局大数据采集

随着移动互联网、物联网、云计算等新一代信息技术的不断成熟与普及,产生了海量的数据资源,使得人类社会进入了大数据时代。

目前,以大数据为核心要素,大力发展智慧城市,已经成为政府提升治理能力、改善城市运行管理、培育壮大数字经济、重构公共服务体系的新动力、新途径。

业内人士告诉央视财经记者,智慧城市的业务流程说得通俗一点就是“感传知用”,通过摄像头等传感器采集有用的数据,传输给后台数据中心,进行分类管理和储存,结合业务逻辑流程以服务的形式呈现出来。

广电运通副总经理梁添才:在智慧城市的整个产业建设过程中,数据是有具有时效性的,如果说你是事后再去收集和采集这个数据,那往往就找不回来当时的那个数据的状态。所以,提醒大家一定要注意在整个智慧城市建设过程中,收集好数据,做好存储和管理。

正是因为意识到大数据采集和储存分析对智慧城市建设的重要性,一些硬件生产企业纷纷加大了对数据采集和研发的投入。

深圳慧光智城智慧科技有限公司联合创始人周倜:从去年的数据上看,去年在研发这块的投入,占到总营收的10%到12%,这还只是初步数据,今年会进一步加大在大数据以及智慧城市管理平台方面的投入,预计是希望投入比例达到15%。

智慧城市建设的全面推进,让相关产业和企业受益良多,在如此巨大的产业蛋糕面前,一些在大数据产业方面具有优势的企业也开始纷纷转战智慧城市产业板块。

证通电子董事长曾胜强:我们也做了大数据的布局,在南沙有一个全华南最大的单体数据中心,有3680个机架,在东莞的莞城,有两个4000个架以上的数据中心,在深圳的光明已经建成了一个1450个架的数据中心,我们还将建2000个数据中心,分别给光明区政府和一些金融科技企业使用。

04

智慧城市步入高成长时点

关注公司应收账款和商誉减值

根据企业发布的2018年年报或者年报预告统计,智慧城市板块37家上市公司,截至目前,35家公司发布了2018年年报或者预告,其中,出现亏损的仅7家,25家实现盈利。其中,6家公司增长率达到了100%,航天长峰净利润增长率最高,达到了649.41%到678.49%。

广电运通党委副书记罗一明:去年,整体营业总收入大概是55亿,比2017年增长了大概25% 。原来是做硬件高端制造的企业,它有非常好的这个基础。现在往人工智能方面发展,更加注重一些软件的开发,软硬两个方面相结合,既保持了传统的稳定增长,又有了新的爆发点,所以就能够保持比较好的发展。

业内人士认为智慧城市建设在未来一两年内有望步入到高成长时点,因为5G渐渐进入商用,万物互联的物联网有望成为现实。在此背景下,智慧城市建设步入高速成长的周期,从而给相关上市公司带来了丰厚的业绩增量。

招商证券计算机行业首席分析师刘泽晶:从2019年来看,智慧城市一些细分领域的机会还是比较明显的,比如智慧医疗,像IDC一些领域,整个景气度还是非常高。从风险角度来看,还是要去看一下这些公司的应收账款,以及一些现金流这方面的一些风险。

探秘江西建筑“BIM”:应用于多个民生市政等重点工程

BIM技术,可能大家对这个名词很陌生,但在建筑行业,这代表着行业发展的新潮流,而且,与“智慧城市”的创建紧密联系。记者了解到,BIM技术全称为建筑信息模型(Building Information Modeling)技术,是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维建筑模型信息集成管理技术。大力推进BIM技术应用,可以提高建设工程质量水平和投资效益、节省投资、节约资源、缩短工期、加快信息化进程、促进建筑行业转型升级,对推进新型城镇化、促进智慧城市建设具有十分重要的意义。

3月31日,中国江西网记者从江西省土木建筑学会BIM技术专业委员会了解到,BIM技术2012年进入江西,目前,已有部分企业技术水平达到全国优秀水平,一些尖端BIM应用和技术也已应用在江西省建筑、市政、路桥、电力与水利等多个领域。2019年,江西将完成适合省内实际的应用标准。

江西:到2020年末国有投资大中型建筑BIM项目比率达90%

公开资料显示,2007年,深圳率先进行轨道交通BIM研究和应用,2010年,北京丰台路等地铁站BIM试点,2011年,上海BIM应用计划投入1.8亿元,广州、厦门、青岛、成都、武汉、长沙、杭州、西安等城市也已明确BIM应用要求,到2020年末,建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。

2012年,BIM技术进入江西,2017年6月,江西省住房和城乡建设厅发布《关于推进建筑信息模型(BIM)技术应用工作的指导意见》,提出省内重点工程、装配式建筑、海绵城市、地下综合管廊、智慧城市、绿色建筑及各类园区、地方标志性建筑项目要率先开展BIM技术应用示范,从2018年开始,政府投资的2万平方米以上的大型公共建筑,装配式建筑试点项目、申报绿色建筑的公共建筑项目的设计、施工应当采用BIM技术;省优质建设工程、省新技术示范工程、省优秀勘察设计项目在设计、施工、运营管理等环节普遍应用BIM技术;到2020年末,以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区等新立项项目勘察设计、施工、运营维护中,集成应用BIM的项目比率达到90%。

赣企BIM应用已从建筑工程领域扩展到交通和水利等领域

“尽管目前发展水平上看,BIM技术在江西全面应用尚未普及,但部分企业走的比较靠前,技术水平可以达到全国优秀水平。”江西省土木建筑学会BIM技术专业委员相关人士告诉记者。

记者采访了解到,现阶段赣企BIM发展方面,在项目实践上,江西建工、江西中煤、江西省建筑设计总院等单位已相继开展多个项目的BIM全过程项目咨询,在省内产生较好影响力;江西慧航等咨询单位则与房产开发商合作,打开本土BIM咨询企业在全国的市场;在课题研究方面,南昌航空大学、南昌大学、江西一建等多家单位获省住建厅2018年度科技项目(BIM方向)10余个课题立项;江西中煤建设集团“基于BIM的装配式建筑深化设计”获科技厅立项;

与此同时,为响应南昌VR发展大势,部分企业积极推进BIM+VR的项目应用工作,并研发了BIM-VR建筑情景化平台。

据介绍,目前,江西省内的BIM应用已从建筑工程领域扩展到交通和水利等领域,如江西省交通设计研究院在福州东外高速公路、广吉高速公路赣江特大桥BIM技术应用均取得较好的应用效果。

揭秘:BIM技术如何助力重点工程攻坚克难?

江西中煤YEKA-2停车场:项目位于埃塞俄比亚首都,占地面积10000平方米,建筑面积40000平方米,是设计施工一体化项目,为解决设计与施工过程中的沟通与规范问题,中煤集团采用BIM技术进行全过程参与。通过三维展示,让埃塞当地业主充分理解我们的设计思路,认可我们的设计水平。同时,对定稿的设计方案进行深化,在国际价格波动巨大的今天,提前采购工程材料,减少损失,同时针对当地施工水平低下,采用工程细部深化展示的方式,解决施工技术交底的问题,保证施工质量。

鹰潭余信贵大桥:系江西省飞燕式钢箱系杆拱桥,项目通过分工协作建立整体BIM模型,运用碰撞检查并在Ipad移动端模型提取等方法,提高了数据的准确性,节约施工成本,缩短工期,同时有助于现场施工人员对项目方案的理解。

景德镇御窑博物馆:项目团队依托基于BIM的智能施工技术,对双曲面拱体精度进行质量管控,通过多次pdca循环论证,研发出了世界首例滑轨移动式可调曲率模架体系。该成果的应用颠覆了传统建造,大幅提高了异形建筑的施工效率,降低了总体成本,使景德镇御窑博物馆项目成为融合了异形施工科技的智慧建筑代表作。

南昌临空区市政管理中心项目: 项目重点运用于飘带梁的施工和可视化指导,管综分析优化及工艺视频交底。过程实施聚焦图纸专项审查,项目成果交底和BIM验收机制,以及室内外精装与VR结合运用。项目实施成效达到并部分超出预期。节省成本,加快项目进度,提高了项目质量。BIM咨询工作得到施工、业主及分包高度认可和评价,并对现场管理人员软件技能培训,也对公司集团的工艺交底视频开了好头。

兴国县PPP项目:由文化艺术中心和人民医院两个项目打包组成,文化中心项目建筑面积约8万平方米,人民医院项目建筑面积约13万平方米,该项目已接近竣工验收阶段。本项目BIM技术应用介入较早,开工前已完成所有主体建筑结构模型,除常规施工BIM应用在,还在施工数据整合、多元化技术交底、VR、技术总结沉淀等做了大量研究和总结,并取得了一定的技术类和管理类成果。

BIM建筑|国家发展改革委联合住房城乡建设部印发《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》

《指导意见》指出,改革开放以来,我国工程咨询服务市场化、专业化快速发展,形成了投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等咨询服务业态。随着我国固定资产投资项目建设水平逐步提高,(BIM工作)为更好地实现投资建设意图,投资者或建设单位在固定资产投资项目决策、工程建设、项目运营过程中,对综合性、跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增强。这种需求与现行制度造成的单项服务供给模式之间的矛盾日益突出。因此,有必要创新咨询服务组织实施方式,大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的全过程工程咨询服务模式。

《指导意见》从鼓励发展多种形式全过程工程咨询、重点培育全过程工程咨询模式、优化市场环境、强化保障措施等方面提出一系列政策措施。

一是明确了培育发展全过程工程咨询的两个着力点。《指导意见》坚持市场培育和政府引导相结合的原则,鼓励咨询单位根据市场需求,从投资决策、工程建设、运营等项目全生命周期角度,开展跨阶段咨询服务组合或同一阶段内不同类型咨询服务组合,发展多种形式的全过程工程咨询服务模式。同时,结合投资高质量发展和工程质量提升需求,立足关键环节,《指导意见》针对项目决策和建设实施两个阶段,重点培育发展投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询,为推进全过程工程咨询指明了发展方向和实施路径。

二是明确了投资决策综合性咨询的内容和方式。《指导意见》要求投资决策综合性咨询要统筹考虑影响项目可行性的各种因素,将各专项评价评估一并纳入可行性研究统筹论证,提高决策科学化水平。投资决策综合性咨询服务可由工程咨询单位采取市场合作、委托专业服务等方式牵头提供,或由其会同具备相应资格的服务机构联合提供。《指导意见》鼓励纳入有关行业自律管理体系的工程咨询单位开展综合性咨询服务,鼓励咨询工程师(投资)作为综合性咨询项目负责人。

三是明确了工程建设全过程咨询的内容和条件。《指导意见》鼓励实施工程建设全过程咨询,由咨询单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务。《指导意见》规定,工程建设全过程咨询单位提供勘察、设计、监理或造价咨询服务时,应当具有与工程规模及委托内容相适应的资质条件。这样的企业资质要求符合法律法规及相关政策规定。《指导意见》对工程建设全过程咨询项目负责人的资格提出较高要求:应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称,并具有类似工程经验。对于工程建设全过程咨询服务中承担工程勘察、设计、监理或造价咨询业务的负责人,应具有法律法规规定的相应执业资格。

四是明确了全过程工程咨询服务酬金计取方式。《指导意见》规定全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根(BIM工程师)据所包含的专项服务(投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、项目管理等)在项目投资中列支的费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金既可按各专项服务费用叠加后再增加相应统筹管理费用计取,也可按人工成本加酬金方式计取。鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位予以奖励。

此外,《指(BIM学习)导意见》明确了推进全过程工程咨询服务发展的部门职责分工,以及加强政府监管和行业自律的措施,确保全过程工程咨询服务持续健康发展。

BIM技术对工程施工的影响

BIM是建筑行业中应用信息技术的代表,但是在施工方案案领域,用BIM技术打造的一份完美方案,和普通方案有什么区别?跟随小编一起来看下吧~

1.BIM设计方案拥有更立体的视觉呈现

普通方案受制于传统2D图面,需要依靠强大的专业知识才能解读空间感。

BIM凭借三维多视角的模型优势,可以浏览到空间的每个角落,减少双方想象的落差,更有效率的沟通,更容易达成共识。

BIM方案

传统方案

2.BIM设计方案营造更周全

数万平米的地下室,百层楼高的Shopping Mall,(BIM)您是不是也在为如此之大的工程头疼呢。传统方案需要依靠设计者强大的设计经验,才能将方案的细枝末节思考周全。

BIM通过提供全方位的模型设计和施工计算,赋能建造者,拥有上帝般的视角审视施工全过程。

BIM方案

传统方案

3.BIM设计方案精确算量节能环保

传统方案依赖于设计人员的经验估计和手工计算,材料算量普遍偏大。

BIM方案依托于建筑信息技术模型,精准算出材料用量,直接输出材料报表,用更高效的信息手段,提高材料复用率,用更直观的方式把控材料的使用方式和路径。

BIM方案

传统方案

4.BIM设计方案高效便利

传统方案需要设计者拥(BIM设计)有长期的从业经验,对知识技能也较高要求,通常一个方案多人通力合作一到两个月完成。

BIM可以凭借智能的机器算法,为从业者提供智能的经验布置,一般仅需1~2周即可完成方案设计,一步一步逼近人工智(BIM工作)能的行业动向。

BIM方案

传统方案

注意

BIM方案还有其他好处:

沉浸式施工模拟:通过VR、AR等模型接口,带领工人进入BIM方案模型世界。

高效协同:通过BIM设计施工方案,可以让同伴在工程中远程协作。

方案评审更高效:方案评审时更直观的展现,依赖机器计算,让专家更易通过。

BIM再度突破挑战,为印度铁路设计标志性车站

Voyants Solutions Private Limited 负责设计新的标志性瓜廖尔火车站,以完善现有车站,吸引游客。该公司使用 BIM 模型和工作流优化建筑设计,并结合了现有结构。通过设计结构,制定发展规划,Voyants Solutions满足了在施工过程中保持现有车站全面运行这一极具挑战性的要求。

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就像瓜廖尔这个城市一样,该火车站是新旧结合的产物。火车站位于西部的瓜廖尔古城和东部的新定居点之间。设计方案中包含旧车站,这仍是关注的重点,同时也在现有建筑的拱形基础上增加了一个轻型壳体结构。这些新的模块化三维拱门给这个综合建筑带来新面貌。项目设计师在设计上面临着特殊的限制,因为在施工期间,所有平台都处于开放状态,车站将保持全面运行。Voyants Solutions 需确保该设计可以满足这些框架结构要求,即:多个组件可以在场外制造,然后借助起重机安置到位。施工团队将采用螺旋钻孔和自密实混凝土就地浇注桩基。

Voyants Solutions 使用 Bentley 软件构建了一个完整的 BIM 模型。他们在 MicroStation 和STAAD.Pro中设计了该结构,然后在AECOsim Building Designer 中创建了一个数字工程模型。该设计需要参数化建模、三维建模和动画制作。在参数控制模型的基础上,根据场地限制条件生成基本组件并传达信息。通过完整的 BIM 模型,可以轻松了解设计要求并优化项目成果。可持续性是该设计的一个关键特征。该团队使用建筑能源建模技术来优化自然光并将建筑的热增益降至最低。通过结合大型悬挑、遮阳功能和自然通风,该公司将建筑的热增益降低了 40%。

Voyants Solutions 的五名设计师组成一支团队,在一个月内为这个项目制定了规划和三维模型。Voyants Solutions 利用该方案,估计可以节省 30% 的工时并获得 500% 的投资回报率。Bentley 软件帮助该组织实现了其 BIM 工作流的工业化,从而快速交付方案一致的优质设计。

Voyants Solutions 总经理Upendar Rao Kollu表示:“创新设计需要创新的应用程序。Bentley 应用程序使多专业团队能够在一个平台上工作并创建标志性的设计。”Voyants Solutions 团队成功地为瓜廖尔火车站创建了一个具有视觉冲击力的功能设计,这将改善与乘客相关的设施,让其起到社区中心的作用,并为当地社区的经济发展做出贡献。

BIM建筑丨优雅内敛,现代前锋螺旋发展的办公楼

Cocoon位于苏黎世的名为Seefeld的街区,坐落在美丽的山坡上,享有绝佳的湖景和山景。该地区独特的风格源于特殊的公园般的场地环境,Cocoon中心依偎在这一块城市绿洲的旁边。三面环绕着雄伟的古老树木,椭圆形结构看起来像一个独立的雕塑体量,从公园的景致内优雅地旋转而生长。包围建筑物的不锈钢网将视觉隐私与内敛优雅结合在一起,同时营造出强烈而明确的建筑存在感。

BIM建筑|优雅内敛,现代前锋螺旋发展的瑞士办公楼

大胆独立的建筑风格体现了室内空间组织的创新理念以及与周围环境的互动对话。这样做,既迎合了各种各样的工作场所和一部分居住概念。通过螺旋(BIM)形体量,Cocoon可以被视为一种“交流景观”而生,在无与伦比的环境中创造出独特的空间布局和工作环境。

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阶梯式,向上缠绕的空间序列也塑造了建筑物独特的向内性。所有空间都沿着一个缓缓上升的斜坡排列,这个斜坡环绕着一个核心的、光线充足的中庭。空间规划概念省去了划分为水平层的传统做法,形成(BIM工程师)了一个看似无穷无尽的椭圆形地板段。

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通过消除通常的沟通障碍,这产生了独特的空间体验和工作环境,为互动和合作提供了一系列有趣的可能性。占地空间设计是占用中立的,并提供完全灵活的分区以及满足未来用户转变需求所需的适应性。

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各种元素- 电梯,螺旋坡道,区段和楼梯井- 共同构成了一个结构清晰,功能多样的交通流线系统,既可提供所需的交互作用,又可提供必要的灵活性以适应其他用途。占地空间设计是占用中立的,并提供完全灵活的分区以及满足未来用户转变需求所需的适应性。

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在内部,一个光线充足,向上扩大的中庭形成了Cocoon的核心。在此周围,走道和斜坡以轻微弯曲的轮廓向上蜿蜒,在所有内部空间之间提供流体连接。在内部,随着椭圆随着螺旋的每一圈而扩展,天窗空洞在令人惊叹的景观中打开。在建筑外部,建筑采用了动态,向上的雕塑的幌子。戏剧性的中庭拥有丰富的内部视觉联系,营造出有利于沟通和社区感的自然氛围。

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立面装饰有意识地为整体构图添加了更多柔和细腻的注脚。该建筑采用精细,几近鳞片状的不锈钢丝网包裹。这个窗帘的表皮沿着膨胀的螺旋线柔和地向上卷曲,与屋顶露台的交界处由开放式立面框架加以强调装饰。

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这座笼罩着雕塑般的独立式建筑在白天看极其强调向内性,但在在傍晚时分却被重新塑造成透明的灯塔。Cocoon使用了大气能源源热泵系统进行节能环保来供暖和空气制冷。

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图纸

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平面图

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