BIM服务下一轮竞争:专业化

BIM服务,我们更专业

 

上海有正软件有限公司作为智慧管廊运维管理专家,20年技术沉淀,3类业务专家,将执着于探索国内综合管廊运维管的奥秘。时刻把握国内外行业的发展动态,高度精准的行业敏感度,运用先进前沿的软件开发技术,遵循国标规范(GB50838)的标准,全方位为客户提供更加完美的解决方案,为综合管廊呈现更多的先进技术和优质产品!

 

宏观经济现状:

 

对中国经济过去三十年的发展历程,有人说20世纪80年代是“万元户”、“个体户”的时代;90年代是外资企业、跨国公司的天下;2000年后是国企、央企的天下。不管这样的说法是否科学,我们的问题是,在接下来的十年,中国企业的发展特点是什么呢?看看过去三十年中国经济的高速发展,确实不同阶段都体现出不同的一类或几类企业的代表。但我觉得这样的总结可能只是从某个角度来看问题,如果从业务形态来看,还可以说中国经历了从简单的来料加工出口,到系统化制造业、服务贸易,再到目前方兴未艾的各类基于内需市场的服务业。

在接下来的十年,中国经济增长可能放缓,但从全球经济增长的角度看,中国仍旧是高速发展的国度。正如比尔?盖茨先生一语道破的:“全球经济?你是说中国经济吧?”然而,未来十年中国企业的竞争力将很大程度上来自于专业化程度,而不是个体、外企、央企的角色轮回。这里说的“专业化”是指无论什么所有制形态的企业,都不可避免地在“做精、做优、可信、可依”这样一个新的层次上展开较量。从这个角度来说,接下来的赢家不是国企和民企之争,不是外资和内资之分,而是在专业化管理和专业化经营上拉开距离。行业之间、企业之间的资产优化重组、财务优化重组、人才优化重组,将是新的价值创造的重要来源。

 

BIM业务发展:

 

进入21世纪以来,建筑行业面临着来自多方面的挑战,有来自境外设计公司的强大竞争,以及来自北上广等发达城市设计公司的竞争。同时快速发展的城市建设带来了越来越紧迫的设计任务和设计时间,层出不穷的新材料、新技术,以及新的设计思想,这些都要求设计人员要不断更新自我,进行再学习。未来的设计行业将会蕴含更高的科技含量和更丰富的设计思想,并达到更高的工艺水平。BIM这一方法和理念已在全球范围内得到业界的广泛认可,被誉为工程建设行业实现可持续设计的标杆。建筑行业数字化、信息化进程在进入21世纪后,出现一个由量变到质变的临界点,或者说过渡阶段。当我们需要一个说法去标记这样一个阶段时,BIM就是众多说法中最为人们熟知、占绝对优势的一种说法。

国内一些大型建筑国企央企早在七八年前就开始组建BIM小组或部门,承接BIM相关业务,国内整体BIM业务对应的项目都是高大上、地标、政府项目类型。高大上的项目上BIM符合国内的粗放式发展,却背离行业的进步潮流。一些大的企业BIM团队还有年产值要求,领导们不得不接更多的BIM项目去盈利,当然BIM业务高速增长掩盖的问题将逐步浮出水面。从高大上的项目着手研究或实践BIM其实并不是非常适合,很难做到全面、深度、精度、完成度、可用性。潜伏危机一旦爆发,将是对整个BIM服务行业信誉的打击。那些曾经靠信息不对称、客户关系、企业品牌、野蛮式增长BIM业务的企业,日子会变得越来越难过。这其中,专业化可能成为企业家和BIM领导们必须重视的共同课题。

同时BIM项目类型本身也在从高大上的项目转型到中小项目,操作起来对项目的控制也大大加强,在做精做细做全的层面展开实践。应用BIM的企业很多,大企业的优势与资源、经验和实践有可能在很多层面上很难为中小企业借鉴,更不要说落地实践并实实在在推动本企业的发展。中小企业及一些BIM服务商的机遇及BIM业务大大增加。

对BIM管理者、创业家来说,我们把专业化归纳为“做精、做优、可信、可依”。BIM企业要做优,必须不断保持对环境和竞争的敏感度,像一些企业家总结的那样“成功的企业无时不是如履薄冰”。战略眼光、战略评估、战略调整、战略重组等通常是企业持续做优的重要武器。随着BIM服务的成本上升、利润下降,BIM服务模式是否可持续开始受到挑战。在接下来的几年里,须在如何保持“做优”上深入思考。“可信、可依”是说企业的专业化运营不只是在BIM服务、销售等外在环节,还需要建立让客户、消费者可以信赖和可以依靠的软性指标上,软性指标如品牌、公司信誉、使命感和责任感、服务满意度、客户忠诚度、员工忠诚度,通常都不是短时间内快速建立的,它们需要企业持续地投入、持续地卓越表现。我想接下来只有专业化人才、专业化战略布局、专业化操作,才能让更多的BIM公司走出“通道”模式。

“做精、做优、可信、可依”构成益埃毕公司BIM服务的核心。这里的专业化不是狭隘意义上的“单一业务”的概念,而更多的是一种价值体系。未来中国的十年,专业化管理和专业化经营,需要在股东、公司、管理层、一线员工多个层面展开和推进。这将是一项巨大的工程,专业化将造就一批全新的BIM服务商。不管它们是民企、国企还是外企,用专业化成就BIM下一轮的发展自然也是一个国家科技竞争力的伟大进步。

 

上海有正软件—智慧管廊运维管理专家

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综合管廊运维管理系统

1、智能运维系统

1.1 系统概述

在大城市中需要稳定的水、电供应,因此有完善管线管理数据库与维护查询系统就非常重要,而BIM技术与综合管廊管理作业结合,以数字化整合式管理,辅助现场设备维护作业,供各权责单位在统一的BIM数字数据库中读取各种营运管理数据,使综合管廊维护管理作业更趋完善。

综合管廊管线数据种类繁多,故在建置数据库及管理维护必须有一套制度化的管理规则及维护运作机制,使得主管单位日后在系统运作时有所依循,并考虑使用单位业务需求进行整体规划,方俾便主管单位在执行业务及数据的管理上都能与国土信息系统互通而不抵触,而达成数据共享共享的目标。

综合管廊智能运维管理系统建置之目的,主要是用于综合管廊日常营运管理维护工作,并建立系统化管理流程,降低管理成本支出,提升综合管廊设备之可靠度与营运维护效能,以达到延长综合管廊设施设备之使用寿命之目标。

本系统之用户分别为综合管廊人员、各处综合管廊现场维管人员,由于系统提供行政管理者、系统维护者、决策者读取各自所数据,相对系统所要提供的功能也就不尽相同,所需的操作终端的硬件也不同,本系统包含桌面、Web及行动三部分,共同存取同一数据库之数据。

整体计划预计由收集资料建置综合管廊BIM模型开始,先将既有数据数字化,考虑管线单位、管理单位与维护单位各层级应用,藉由信息平台结合软件开发,提供各所需的功能与权限,使BIM应用贯串管廊的全生命周期,预期效益如下: 

  • 建立3D数化综合管廊数据库
  • 提供各权责单位所需信息
  • 串连综合管廊图说与维护纪录
  • 建立系统化管理流程与巡检自动化
  • 整合现场监控系统于BIM-FM 系统平台
  • 延长综合管廊设施设备之使用寿命
  • 降低管理成本支出与提升设备之可靠度及维护效能

1.2 系统设计

本计划将建置综合管廊智能运维管理系统将以BIM设施管理平台,辅助执行综合管廊日常营运管理维护工作,藉由BIM数化实现图文结合功能,配合定期更新数据库,提升系统信赖度与使用率,进而实现降低管理成本支出与提升营运维护效能,达到延长综合管廊设施设备使用寿命之目标。主要工作包括: 管理流程逻辑化与数字化、分析综合管廊系统分层架构、制定综合管廊BIM模型标准、清查所需管理数据项与内容、分析管理流程,以及应用端软件模块开发等。

一、 综合管廊系统架构:

BIM设施管理平台系统主要是由综合管廊BIM设施管理系统服务器及数据库服务器来提供整体服务—可提供BIM模型、文件、图说及GIS数据存取的空间索引服务,以及因特网浏览查询服务。

图(略)

二、综合管廊系统功能架构

图(略)

  1. 综合管廊进入申请操作系统,主要系提供管理人员、管线单位及维护管理单位之使用,管线单位申请进入综合管廊作业时,需上网填写「管廊进入施工申请书」后送审,管理人员确认资料无误后核准并核发同意函予管线单位,同时通知维护管理单位准许办理进入综合管廊作业,待施工完成后,管线单位上网填写「施工完竣报告书」送审,待管理人员确认数据无误后,同意备查并存入系统数据库。
  2. 综合管廊设备财产维护管理系统:主要系提供管理人员及维护管理单位之使用,系统需提供管理人员建立综合管廊「设备财产基本数据」,维护管理单位进行「设备管理维护(内巡)及巡查作业(外巡)」,依巡查结果,系统需自行产出综合管廊主体结构及设备维修申请及会勘单,经管理单位派员会勘确认同意后,维管人员方可办理维修,待修复完成后,维管人员填写设备修复完成单,并交由管理单位派员确认同意验收后,将该设备维修纪录存入系统数据库。
  3. 管线单位管理系统:主要系提供管理人员、管线单位及维护管理单位之使用,第一次申请之管线单位需透过管理人员申请账号后,持该账号进入管线单位管理系统填写「管线单位基本数据」后,经管理人员同意后,方有权限进入「综合管廊进入申请操作系统」办理综合管廊相关作业。

        依规定管线单位应规定检修管理,并定期巡检作必要之安全措施,且拟订年度定期巡检计划,送主管机关备查。故系统需提供「定期巡检计划数据」上传功能,以利各管线单位上传数据,并能于网站浏览其上传内容。管线单位应依其管线之特性,订定专业设置维护规范。故系统亦需提供「管线专业设置维护规范数据」上传功能,以利各管线单位上传数据,并能于网站浏览其上传内容。

  1. 维护管理厂商管理系统:主要系提供管理人员及维护管理单位之使用,系统应提供各年度契约、查核纪录、违约罚款纪录、人员值勤/异动纪录之浏览功能,另需依契约单价、违约罚款纪录及维修纪录等数据产出估验计价报告。另为有效管理维管人员值勤状况,系统需能提供实际人员值勤纪录。
  2. 综合管廊空间出租管理系统:主要系提供管理人员及管线单位之使用,系统应提供可供租用管廊空间之查询及费用试算予有意愿申请之管线单位。
  3. 综合管廊法规查询:主要系提供管理人员、管线单位及维护管理单位查询/浏览相关法规内容之使用。

 

三、综合管廊系统作业流程:

图(略)

1.管线单位申请流程:

2.设备财产维护流程(维修):

3.设备财产维护流程(巡检):

4.管理单位管理系统流程:

5.维护管理厂商管理系统流程:

6.综合管廊空间出租管理系统流程:

7.综合管廊法规查询流程:

8.权限管理维护作业流程:

1.3 监控中心设计

监控中心包括综合管廊监视系统中央控制设备及综合管廊环境监测系统所需之区域数据收集站阶层硬件、软件供应、网络传输阶层设备等。

图(略)

监控整合云系统可提供下列子系统功能,

  • 前端感测与控制系统
  • 可程序自动化控制器(PLCs)与传输系统
  • 数据采集与监控系统(SCADA)
  • 大数据云端运算分析平台

区域数据收集站负责各类现场数据收集

一、 监视系统主控制设备:

1.中央监视主控制设备包括计算机主机、电视墙、中控台、应用软件、储存装置及网络通讯设备等。

  1. 影像监控建置

建置影像监控点之基本数据,规划至少须有监控点及摄影机两项,以提供系统查询及影像监控点数据发布之使用。

(1)数据建置项目应包含以下内容:

A.监控点资料

B.监控点编号

C.监控点名称

D.监控点坐标

E.数据传输方式

(2)摄影机资料

A.监控点编号

B.摄影机编号

C.摄影机坐标

D.摄影机厂牌型号

E.摄影机联机信息

F.摄影机实时影像照月文件(JPEG)路径

  1. 影像监控管理

规划影像监控数据提供、储存、查询及介接之方式。

(1)影像发布

A.影像格式:须提供Motion JPEG 或MPEG-4 或H.264 格式之影像数据。

B.影像发布: 所发布之影像数据须可透过应用程序、网页浏览器、行动装置介接,并应提供下列组件或数据:

a.应用程序、网页浏览器、行动装置之播放组件。

b.介接影像数据程序开发之API 或SDK 。

c.应用程序、网页浏览器、行动装置程序开发之范例程序代码。

(2)影像储存

监控点影像之储存,须具有JPEG 及Motion PEG 或MPEG-4 或H.264 格式之影像数据,以提供场馆内或其他外单位系统历史影像调阅或查询之用。采PEG 格式储存之影像系定时撷取一张照月,以档案覆盖之方式储存于文件夹中;采Motion PEG 或MPEG-4 或H.264 格式储存之串流影像数据,系为常态储存,保留时间至少一个月,储存原则如下说明:

A.以时间点切割:串流影像数据原则上采用时间点切割方式储存,以利应用系统调阅历史影像时查询之使用。

B.以档案量切割:若串流影像采用时间点切割方式储存将造成档案量过大,不便使用者查询浏览时,可改采以档案量切割方式储存,并记录该档案影像之起始时间及终止时间。

C.影像数据纪录:以数据库之数据表记录串流图像文件案之储存信息,数据建置项目应包含以下内容,须配合实际需求增加:

a.监控点编号

b.摄影机编号

c.影像起始时问

d.影像终止时间

e.影像文件名

D.若串流影像数据无法以时间点切割或以档案量切割者,需另提供可挂载于应用系统、网页浏览器及行动装置之查询接口,并依影像数据纪录规定,储存串流图像文件案信息,以利影像调阅及查询功能之运用。

(3)影像查询

目的系提供场馆内或其他外单位系查询各监控点之实时现场影像或调阅历史影像,历史影像之调阅区间以实际影像存量为准。影像查询应提供之项目如下:

A.影像播放程序:若串流影像须以额外特殊软件播放者,须另提供可挂载于应用程序、网页浏览器、行动装置的播放程序,以利串流影像之在线调阅。

B.影像转文件程序:若串流影像须以额外特殊软件播放者,须另提供可挂载于应用程序、网页浏览器、行动装置的转文件程序,以利串流影像之下载储存。

C.影像信息发布:以网络服务方式,发布影像信息(xml ) ,内容应包含监控点编号、摄影机编号、影像起始时间、影像终止时间、影像文件名等项目,以利单位内或其他外单位之系统介接,提供用户查询、调阅及下载监控点之影像数据。

4.影像自动差异分析及事件讯息通报

透过监管监控点架设的摄影机监看现场状况,结合影像判释技术,分析比对摄影机拍摄内容,分析比对后发现疑似有异常事件发生时(例如:管制区域内有人员非法进入),自动传送异常讯息至监控系统或监控中心,由监控系统或监控中心进行后续之通报或处理。

(1)影像自动差异分析

A.运用监控点之摄影机或监控系统或监控中心之系统进行影像侦测及分析。

B.若分析之结果符合所定义之事件类别,应储存当次事件之影像数据单元格式如下说明:

a.事件发生时间点前后之影像照片:至少4 张,格式为图片文件,如JPEG 、BMP 、PNG 或GIF 等格式。

b.事件发生时间点前后之连续影像:事件后持续数秒之影像,格式为JPEG 或Mofion JPEG 或MPEG-4 或H.264。若文件格式为MPEG-4 或H.264 者,须另提供可挂载于应用程序、网页浏览器、行动装置的播放程序及可将影像格式转换为Motion JEPG 之转文件程序。

c.事件影像数据记录:以数据库之数据表记录影像差异分析结果之信息数据建置项目应包含以下内容,须配合实际需求增加:

c-1监控点编号

c-2摄影机编号

c-3异常事件编号

c-4异常事件时间

c-5异常事件档案路径

(2)事件讯息通报

以网络服务方式,发布事件讯息通报信息(xml ) ,内容须包含监控点编号、摄影机编号、异常事件编号、异常事件时间、异常事件档案路径等项目,以利单位内或其他外单位之系统介接,提供事件讯息之通报及查询等运用。

5.影像监控数据网络服务(Web Service)发布

综合「影像监控点基本数据建置」、「影像监控管理」、「影像自动差异分析及事件讯息通报」所述,影像监控数据之发布应包含有「影像监控点网络服务发布」、「影像查询之影像信息发布」及「事件讯息通报网络服务发布」,以xml 之格式描述数据内容,兹说明如下:

(1)影像监控点网络服务发布

数据建置项目应包含以下内容:

A.监控点编号

B.监控点名称

C.监控点坐标

D.摄影机编号

E.摄影机坐标

F.摄影机实时影像照月文件(JPEG )路径

(2)影像查询之影像信息发布

数据建置项目应包含以下内容:

A.监控点编号

B.摄影机编号

C.影像起始时间

D.影像终止时间

E.影像文件名

(3)事件讯息通报网络服务发布

数据建置项目应包含以下内容:

A.监控点编号

B.摄影机编号

C.异常事件编号

D.异常事件时间

E.异常事件档案路径

6.环境传感器介接标准

有关环境传感器数据之介接标准,应可依循环境资源数据交换平台(以下简称CDX )所制定之格式进行数据交换服务。CDX 相关之使用申请、数据交换、数据库字段及xml Tag 命名原则等规范,请参阅环保署环境资源数据交换平台一入门手册(http ://223.200.80.58/cdx/ Gettingstarted.aspx)之说明。

二、产品设备:

  1. NVR系统储存主机

(1)硬件规格需求:

A.系统为服务器架构,Intel Xeon 四核心处理器(含)以上。

B.主机需提供2个Intel Xeon Processor 2.5GHZ(含)以上。

C.系统内存容量至少可达8GB RAM(含)以上ECC 容错功能。

D.系统内存可支持更正单位错误讯息,侦测双位错误讯息。

E.可支持内接SAS或SATA HDD,另须提供至少512MB Disk Array 内存(含)以上。

F.提供2个电源供应器。

G.具备Gigabit 网络端口。

H.具备2 Port PCI-Express (含)以上。

I.操作系统需支持Windows Server或 Linux系统。

J.主机通过FCC、CE或BSMI电磁兼容检验标准。

K.可录像、监看、回放、设定可同时进行。

L.主机接口及远程软件皆需为中文操作接口,并提供中文操作手册。

M.可针对高达180以上支摄影机同时进行录像与录音。

N.内建DVD光盘烧錄机及SATA以上或SAS硬盘接口,可装载至五颗以上高容量硬盘。

O.本案内建硬盘需具容错功能。

P.主机面板具有LCD屏幕或LED灯号可显示主机目前电源、硬件狀态。

(2)监看功能需求:

A.具实时监看功能每只30 FPS (60 field/sec/ch)。

B.须支持中文摄影机抬头字符名称输入及显示,配合实际需要至少输入16个字符(含)以上并可随时更改中文字型。

C.至少支持四种(含)以上画面分割模式。

D.支持监看画面局部數位2倍(含)以上放大功能。

E.具备分割群组跳台功能,可于各种分割画面时可依各摄影机重要性不同而设定。

F.管理者可以自行摄影机在电视墙分割画面上的显示位置。

G.具有树状目录呈现的摄影机列表,按照本区单位分类方便管理。

(3)錄影功能需求:

A.须支持720*480(含)以上或520TVL(含)以上之錄影解析度。

B.使用MPEG-4或H.264等压缩格式。

C.具有3种(含)以上解析度可供调整。

D.至少提供480FPS(含)以上之錄影张數。

E.每支摄影机皆可单独调整錄影张數。

F.内建位移侦测功能。

(4)搜寻功能需求:

A.具备依日曆及时间输入等兩种(含)以上方式。

B.可依据移动侦测列表观看录像数据。

C.主机端搜寻时须提供单画面、四分割、十六分割兩种(含)以上回放搜寻方式。

D.须提供播/回放、快速播/回放、单张播/回放、暂停及停止等功能。

(5)网路功能需求:

A.具EtherNet网路接口,支持TCP/IP网路环境。

B.网路传输可支持ADSL(固定IP及DHCP)、LAN等环境。

C.可同时使用IE浏览器浏览及专属远程应用软件。

D.支持远程监看、远程回放、远程下载、远程控制、已下载文件播放等功能。

E.可于远程接口中得知主机所有狀态,含硬盘剩余容量、主机版本号码、网路IP地址、摄影机狀态、位移侦测狀态、錄影狀态等。

F.远程监控应可同一时间提供4组(含)以上不同使用者登入监看。

G.远程软件内建密码保护机制,开启密码保护机制后可设定不同狀态。

H.远程监控程序可实时监看、播放远程档案或播放下载后的档案。

(6)安全功能需求:

A.提供硬盘坏轨自动侦测功能,硬盘故障时可于远程接收故障警报。

B.可自定4组(含)以上用户账号及密码,采用密码授权方式进出系统,并可定义密码至少四位數字(含)以上,并提供超过3种(含)以上用户权力组合,便利管控各使用者之操作权限。

C.可设定录像数据储存路径,系统可连接网络储存媒体、网络附加储存(NAS)、磁盘阵列(DAS)、磁带机等相关储存设备。

(7)储存功能需求:

A.储存系统需为标准19”机架式,单机可装置12 颗(含)以上硬盘。

B.控制器具备2组SAS 宽端口或光纤信道、2 组以太网络Gigabit Ethernet (含)以上主机连接信道,提供录像监控主机DVR、NVR 或影像管理主机等做视讯录像、回播与长时间存放连结使用。

C.控制器并提供1 条SAS 宽端口通道,可串接多台扩充柜,能随需求扩充容量,供录像数据存放。

D.需支持2GB ECC(含)以上数据高速缓存。

E.需符合Serial Attached SCSI (SAS)传输标准。

F.支持常用操作系统操作环境,供录像监控主机DVR、NVR 或影像管理主机VMS存取。

G.需提供一个月(含)以上储存之容量,供远程各影像回存之档案。

2.网络管理伺服主机

(1)系统为服务器架构,Intel Xeon 四核心处理器(含)以上。

(2)主机需提供2个Intel Xeon Processor 2.5GHZ(含)以上。

(3)系统内存容量至少可达8GB RAM(含)以上ECC 容错功能。

(4)系统内存可支持更正单位错误讯息,侦测双位错误讯息。

(5)可支持内接SAS或SATA HDD,另须提供至少512MB Disk Array 内存(含)以上。

(6)提供2个电源供应器。

(7)具备Gigabit 网络端口。

(8)具备2 Port PCI-Express (含)以上。

(9)操作系统需支持Windows Server或 Linux系统。

(10)主机通过FCC、CE或BSMI电磁兼容检验标准。

(11)内建DVD光盘烧錄机及SATA以上或SAS硬盘接口,可装载至五颗以上高容量硬盘。

(12)内建硬盘需具容错功能。

(13)主机面板具有LCD屏幕或LED灯号可显示主机目前电源、硬件狀态。

3.EM数据伺服主机

(1)硬件规格需求:

A.系统为服务器架构,Intel Xeon 四核心处理器(含)以上。

B.主机需提供2个Intel Xeon Processor 2.5GHZ(含)以上。

C.系统内存容量至少可达16GB RAM(含)以上ECC 容错功能。

D.系统内存可支持更正单位错误讯息,侦测双位错误讯息。

E.可支持内接SAS或SATA HDD,需提供2TB以上容量,其容量为作RAID 5架构后,另须提供至少512MB Disk Array 内存(含)以上。

F.提供2个电源供应器。

G.具备Gigabit 网络端口。

H.具备2 Port PCI-Express (含)以上。

I.内建DVD光盘烧錄机

J.操作系统需支持Windows Server或 Linux系统。

K.主机通过FCC、CE或BSMI电磁兼容检验标准。

4.电视墙控制伺服主机

(1)硬件规格需求:

A.系统为服务器架构,Intel Xeon 四核心处理器(含)以上。

B.主机需提供2个Intel Xeon Processor 2.5GHZ(含)以上。

C.系统内存容量至少可达16GB RAM(含)以上ECC 容错功能。

D.系统内存可支持更正单位错误讯息,侦测双位错误讯息。

E.可支持内接SAS或SATA HDD,需提供2TB以上容量,其容量为作RAID 5架构后,另须提供至少512MB Disk Array 内存(含)以上。

F.提供2个电源供应器。

G.具备Gigabit 网络端口。

H.具备2 Port PCI-Express (含)以上。

I.内建DVD光盘烧錄机

J.操作系统需支持Windows Server或 Linux系统。

K.主机通过FCC、CE或BSMI电磁兼容检验标准。

(2)软件功能需求:

A.管理者可以自行摄影机在电视墙分割画面上的显示位置。

B.最多可达8 个(含)多屏幕显示。

C.电视墙屏幕组成最大:900个。

D.预先设定屏幕分辨率大小。

E.分割画面:至少100分割。

F.本案需提供外部显示连接至少6 Port以上。

5.监视系统工作站主机、警报计算机主机、环境监测计算机主机、保全计算机主机、文书工作站主机

(1)规格需求:

A.第4代Core i7 3.6GHz(含)以上。

B.系统内存容量至少可达8GB RAM(含)以上。

C.需提供1TB以上之硬件容量。

D.提供键盘组及光学鼠标。

E.具备Gigabit 网络端口。

F.具备2 Port PCI-Express (含)以上。

G.内建DVD光盘烧錄机

H.操作系统需支持Windows 或 Linux系统。

I.主机通过FCC、CE或BSMI电磁兼容检验标准。

J.需提供游戏杆控制专用软件及游戏杆硬件

K.需提供MS Office 专业版最新版

6.网络管理主机服务器

(1)规格需求:

A.系统为服务器架构,Intel Xeon 四核心处理器(含)以上。

B.主机需提供2个Intel Xeon Processor 2.5GHZ(含)以上。

C.系统内存容量至少可达8GB RAM(含)以上ECC 容错功能。

D.系统内存可支持更正单位错误讯息,侦测双位错误讯息。

E.可支持内接SAS或SATA HDD,需提供1.5TB以上容量,其容量为作RAID 5架构后,另须提供至少512MB Disk Array 内存(含)以上。

F.提供2个电源供应器。

G.具备Gigabit 网络端口。

H.具备2 Port PCI-Express (含)以上。

I.内建DVD光盘烧錄机

J.操作系统需支持Windows Server最新版本。

K.主机通过FCC、CE或BSMI电磁兼容检验标准。

  1. 24吋彩色显示器

尺寸:适用于监控中心之24吋(LED)彩色监视器。

  1. 60吋彩色显示器

尺寸:适用于监控中心之电视墙彩色监视器。

规格:采窄边框设计及采用侧光式LED背光,影音输入端子具HDMI及D-sub接口。

  1. 彩色激光打印机

(1)型式:多功能复合机(打印、影印、扫描、传真、网络分享)。

(2)分辨率:ImageREt 3600。

(3)打印速度:黑:20PPM / 彩:20PPM (A4)。

(4)缓冲存储器:128MB。

(5)纸匣:A4纸匣。

(6)连接接口:USB界面。

(7)电源:AC 110V/60HZ。

  1. 10G网管交换器

(1)设备本身具有24个RJ-45 10/100/1000 ports埠(含)以上及2个SFP+Gigabit/ 10 Gigabit uplink ports(含)以上。

(2)需提供88Gbps(含)以上之系统背板交换带宽。

(3)于Layer2或Layer3提供线速(Wire Speed)交换能力。

(4)网络第二层(Layer2)功能:

A.至少支持8K(含)以上之MAC(Media Access Control) Addressed。

B.支持4K(含)以上IEEE 802.1Q标准VLANs。

C.具备IEEE 802.3ad Link Aggregation (LACP)汇集链路能力。

(5)网络第三层(Layer3)功能:具备IPv6路由能力。支持路由协议OSPFv3、RIPng。提供DHCP Relay功能。

(6)具备SNMP、RMON与Web接口网管功能,并可提供使用分析、事件纪录、韧体更新、组态设定备份及回复等功能。

(7)具备TDR(Time Domain Reflectometer)(时间区域反射法)功能,发送信号侦测网络线路是否断线,与判断网络线断线位置等功能,或符合ITU-T Y.1731规范,具备障碍与效能监控功能,侦测网络线路是否断线,与判断网络线断线位置等功能。

(8)须提供满装的SFP-10G-LR(SFP+)模块。

  1. 路由器

(1)硬件接口:

独立主机本身提供2个(含)以上10/100/1000Base-T自动侦测之以太区

域网络接口。

(2)硬件功能:

A.具备路由通讯协议RIP v2、OSPF v3、static IPv6 routing。

B.具备NAT地址转换功能。

C.具备SNMP与RMON标准、Telnet、Console Port控管及WEB管理接口。

D.具备virtual routing instances (VRF)、IPv6 unicast、IPv6 multicast、

IPv6 access lists support、IPv6 ACL。

E.具备Virtual Router或Logical Router或Virtual Routing功能,使相同或重迭IP地址不冲突。

  1. 影像监视机柜

(1)19吋35U标准仪器设备机柜。

(2)铝挤型合金主体框及铝柱:须能符合标准国际规范置放机架式服务器:

(3)仪器设备装置固定槽,固定槽材质为冷轧钢板,结构坚固,配合夹持螺母组合,可调整替换并保持良好垂直水平度及安全性。

(4)铝合金框压克力前门(附锁),铝框后铁门组,左右固定式侧板,屋顶,煞车活动轮,散热风扇组1组/2 PCS(顶置式),3孔8座安全电源插座1组,面板螺丝及垫片等。

(5)冷灰色粉体烤漆厚度60μm以上。

(6)依仪器设备安装之需求应提供以下之配件:a.铝合金支架组b.支撑板组c.2U承板d.抽拉支撑板。

13.控制器

复联可程控器(Redundant PLC/DCS)

(1)功能概述

复联可程控器系由二组相同的控制器组合而成的Redundancy架构,且每一组控制器至少具有个别的中央处理模块CPU、电源供应Power Supply、通讯装置Communication Unit、内存Memory及框架Base Unit等单元。当主中央处理模块CPU故障时,备源中央处理模块应能自动启动,以维持系统继续正常运转,其主要规格如下:

A.控制器为一微处理器型式,所有硬件皆模块化设计。

B.单元须提供随机存取内存(RAM)及Backup电池或非挥发性(Nonvolatile)的内存,以保证程序不会因停电或故障而消失。

C.控制单元间必须使用同等式通讯架构(Peer To Peer Communication)互相传递数据,不得使用主仆式通讯架构(Client-Server Communication,如Point To Point)。

D.控制单元的电源供应模块及控制网络需为复置式,其电源须接自UPS。

E.时钟同步功能﹕本分布式控制系统须能定时下传对时指令给所有的工作站、操作台、控制单元,使得全系统之时间保持在每秒的同步。

F.防噪声干扰及耐电压能力必须符合国际标准,或承受3伏/毫秒(V/mS)之电磁干扰(无线电波干扰)及3G震动之能力。

G.产品供货商必须提供相关国际规格测试报告,且产品须曾成功地应用于相关产业或一般工业工程上。

H.通讯架构网络应采用环状或星状光纤网络联结交换式集线器方式。区域性实时网络架构具有兆位之传输速率,可使计算机、控制器、或其他人机界面共同同步使用并分享信息。

I.安全设计

(A) 本控制系统在提供一可靠的、可预期的(Deterministic)控制系统,控制器具备完善的复联机制以提供一可靠的控制系统,控制器之设计可保证所有之程序可在所须之时间内执行完成以提供一可预期的系统效能。此复联控制系统须提供独立的复联模块并以光纤通讯,当控制系统必须自动切换至备援控制系统继续执行控制功能时,切换时间零中断,且所有系统之输出(Output)应不受此切换动作之影响,能维持切换前之状态,监控系统能稳定无冲击(bumpless)继续运转,复联式热备分主机切换时,IP位置需能自动切换以减低SCADA主机联机复原时间。

(B) 本复联式(Redundant)控制系统须采用双套控制器、双套通讯模块、双套电源之标准复联式架构,控制器须各自安装于独立且各自具备独立之电源以提高系统之可靠性。

(C) 本系统之所有IO模块均须支持热插入能力,能于送电状态下更换,以利操作维护工作之执行。

(D) 复联可程控器应有当机安全保护之设计,控制单元的损坏,须不会影响到操作站的正常操作。

(E) 复联可程控器必须包含有只读存储器(ROM)、随机内存(RAM)或闪存(Flash Memory),随机内存需含有后援备用电池,电池更换时不可影响系统之操作,若有较佳之储存方式应提出差异说明。

(F) 复联可程控器需具系统自我诊断程序。控制单元检出之任何问题都要存入自我诊断程序数据缓冲器中,所有的异常与错误讯息都能产生警报,并完整地由通信接口传送。

(G) 复联可程控器间之信号传输,应透过整厂光纤以太网络做数据、讯息与控制信号间之传递。所有复联可程控器应具有跨层级及权限读写能力,无论在手动/自动、本地/远方及其他模式让中央控制指令可直接下达至所指控制器。

J.工作环境:

(A) 温度:0~60℃。

(B) 湿度:5%~95%。

K.符合CNS 国家标准或国际标准之质量系统UL、CE认可证明,以确保产品使用质量。

(2)主机(Processor)规范之要求

A.CPU:至少32bit。

B.内存:至少32M Bytes。

C.具运转、CPU 正常及系统故障指示灯。

D.I/O 处理容量:至少须符合I/O 菜单内所列I/O 容量,需包含日后扩充设备时至少预留20%之扩充容量。

E.具有RS-232及Ethernet通讯接口,提供计算机及程序书写器使用,重要设备监控须提供硬件IO复联能力。

F.具有不断电拔插模块功能(Hot-Swap/Hot-Insertion)。

G.具有符合IEC 1131-3(IEC-61131)规格之窗口式模块化程序规划编辑软件,可程控器至少须具备下列指令应用软件功能:

(A) 控制功能:PID 控制、ON/OFF 控制。

(B) 浮点运算功能:平方根、SUM、MULTIPLY、DIVIDE。

(C) 逻辑功能:TIMER、FLAG、COUNTER、AND、OR、NOT、XOR。

(D) 警报功能:HIGH、LOW ALARM。

(E) 流量累积器(Flow Totalizer)可程控器必须提供积分运算功能指令,以精密计算并累积瞬间流量。不得利用操作站计算机图控软件演算,以避免计算机当机而无法作流量累积功能。

(F) Battery-backed clock 具有年、月、日、时、分、秒时钟功能。

(3)输入/输出控制单元

依功能需求可包含下列各類接口模块,含I/O表所列之RS-232 /RS-485

通讯接口,并须提供框架、电源供应器及配件等。I/O模块提供带电插拔

功能,可在不需停电状况下更换I/O模块,其主要规格如下:

A.数字输入模块

(A) 输入形态:DC 24V或AC110V。

(B) 每一点状态有LED 指示。

(C) 点数:16 点(含)以下。

(D) 模块化设计,可分离式接线端子,以便故障时可快速更换模块。

B.数字输出模块

(A) 输出形态:晶体管或干接点。

(B) 每一点状态有LED 指示。

(C) 点数:16点(含)以下。

(D) 模块化设计,可分离式接线端子,以便故障时可快速更换模块。

C.模拟输入模块

(A) 输入形态:提供0/4~20Ma或-10V~+10V 选择。

(B) 点数:8点(含)以下。

(C) 模块化设计,可分离式接线端子,以便故障时可快速更换模块。

(D) 信号分辨率:至少15bit。

D.模拟输出模块

(A) 输出形态:提供0/4~20mA、-10V~+10V 选择。

(B) 点数: 8点(含)以下。

(C) 模块化设计,可分离式接线端子,以便故障时可快速更换模块。

(D) 信号分辨率:至少15bit。

  1. 扇形中控台

(1)尺寸:详设计图(依现场放样调整并提送制作承认图送审).

(2)材质:冷轧钢板1.2mmt(含)以上.

(3)操作台面:高密度之防火塑合板.

(4)附门、锁及散热冲孔.

(5)粉体涂装或烤漆.

(6)附属装置:屏幕支撑悬臂、计算机托架、UPS支撑座、散热风扇、感应式日光灯10W、多孔接地型插座.

15.计算机桌(OA办公桌)

(1)尺寸:W140xD70xH74 cm.

(2)材质:桌板为高密度之防火塑合板制成/上下底脚为钢制.

(3)颜色:象牙色或浅灰色.

(4)配备:键盘抽屉x1、活动柜x1.

16.活动椅

(1)规格:有扶手中背OA办公椅

(2)尺寸:W40~52*D63*H90~102 cm.

(3)材质:皮革软垫.

(4)颜色:黑色或业主指定.

(5)配件:扶手、五爪滑轮、气压杆.

1.4 地理信息系统

管线资料库建置目的在于建立管线管理及地理信息,使未來进行建设工程时能有一精确之地下管线资料,避免施工时造成错挖管线等事件发生;重大灾害发生造成地下管线损坏时能在最短时间内精确掌握损害位置;公共管线信息化为跨单位管理的基础,可减少资源浪费,提升行政效能。管线经营问题可视为一种空间问题,而解决问题之环境决策亦即一种空间决策。目前能有效协助做好空间之工具即地理信息系统(Geographic Information System)

公共设施管线分为电信、电力、自來水、下水道、瓦斯、水利、输油及综合管线等八大類,随着都市的发展及人口的成长,道路施工频繁,管线挖掘案件增加,不仅造成交通阻塞及环境污染,亦会导致管线公共安全事件。而对于民众來說,重复的开挖道路,工程施工,亦严重影响民众的生活质量及行的权利与安全,公共管线管理问题已造成人民对于政府施政期间的负面因素;如何有效管理公共管线亦成为中央及各级地方政府关注重要施政议题。

地理信息系统开发即依照「国土信息系统公共设施管线数据库标准制度规范」并考虑使用单位业务需求,进行整体规划,方俾便政府主管单位在执行业务及数据的管理上都能与国土信息系统互通而不抵触,而达成数据共享共享的目标。

依据目前之公共设施管线数据库各分类数据及其属性,其中08 综合管线分类经本计划探讨后,对于日后实施之综合管廊管理有略嫌不足之处,故经重新检讨建议修正其相关属性数据。而综合管廊依重新依据管道特质区分为01 干管、02 支管、03 电缆沟、04 电缆多孔管沟、05 监控中心五个小类,其各管段所关连属性数据可查询「国土信息系统公共设施管线数据库标准制度规范」之规定。

为促使未來公共管线资料库可以永续建置,故对于既有管线资料必须在现况限制下,做最佳的资料建置,故设计外业孔盖测量作业,以确认各管线相互间之绝对位置,在辅以管线图形资料绘制作业,透过良好的标准作业流程设计及规定,使建置资料质量具一致性,并作为未來新设管线资料维护作业的基础。

一、管线资库配置

为求资料能相互流通运用,公共设施管线资料库建置原则为依循所订定之规范为基础,其中,管线资料库之相关规格,乃配合道路或管线单位之需求,其管线图资建置作业流程如下图所示。资料之建档及整合,依照上述图资作业流程可分为下列各项处理。

  • 管线资料搜集、汇整进行资料库建置前,先以提供之1/1,000 航测地形图作为基本图,制作图幅接合表,再将搜集和汇整后之管线图及相关台帐资料制作成管线索引图以作为數化和资料库建置时之依循。
  • 各類孔盖位置测量作业:采用全测站數值测量定位,所使用之控制点乃县市政府提供之1/1,000航测地形图之控制点,控制点经检测无误后,再以其控制点布设导线网,再依据先前所布设之导线点及控制点测设人、手孔之位置,其坐标成果为大地坐标系统。
  • 各類孔盖、管线基本图數化及转绘:
  • 将各類管线之孔盖位置测绘成果与1/1,000 航测地形图进行套绘,完成管线基本图。
  • 再以各類孔盖为基准点与管线原图之孔盖位置对应,将各類孔盖之管线路径按比例绘制到管线基本图上。
  • 管线路径位置,应依据周围建筑线或人行道界线或其他明确地物之比照对应,忠实转绘到管线基本图上。管线路径系依管线单位提供之图形资料,再以测量之人、手孔位置作核对作业,并进行绘制动作,原则为直线绘制,若管线单位提供资料为明显转折,则依其线形绘制。
  • 现地测量时,孔盖因特殊情况遗失或遭覆盖,而与原图对照不符,应按管线单位提供之管线原图绘制并以图例注记表示。
  • 管线孔盖之测绘成果若与地形图套迭如不吻合时,仍保留测量成果,因其为正确之测量值,其注意事项直接在图面上作使用說明。

1.5 BIM系统

一、BIM整合管理技术计划

BIM整合管理是将原来的管理方式加以逻辑化,使其既有流程能于计算机中执行,在数字化的过程中,分析综合管廊系统分层架构、清查需要管理之数据项与内容,以及分析管理流程,最后就是将以上数据数字化并结合现有资源,建置平台系统供用户查询与分析。本计划虽为长期计划中的第一期,在规划系统架构上仍须以整体计划目标为考虑,以下将分别加以说明。图(略)

1.分析营运管理数据与流程

每种领域的营运管理都有各自的专业与流程,要开发出适用软件,事前的需求了解就显得重要,本计划将采用问卷调查与单位访谈两种方式,于执行前先将与各相关单位进行问卷调查,再依据不同权责单位进行面谈以确认需求,将所收集的数据整理分析后集结成册提送,并配合审查意见修正,使模型与系统均能发挥预期的功能。

2.研拟数化与逻辑化方法

要由既有的管理方法,落实为数化计算机来执行,就需要根据需求结论,由各专业工程人员所属权责工作下研拟出数化逻辑。以BIM模型建置为例,须依据信息含量与系统功能,经由逻辑化以层级式的方式来建置模型,以确保BIM模型的内含信息足够维护管理使用。以目前需求书分析。

3.建立建模标准与建模流程

由于系统将涵盖数条综合管廊,为使每条综合管廊BIM模型质量均能一致并符合需求,于开始建置之前就须先制定建模标准,与建置标准设备组件库,BIM模型建置均须依据建模流程与标准,才能符合使用目的,过度的细致量体与信息负载仅会增加后续应用与硬件升级的问题。本计划所出的标准成果亦会应用于管廊标准段模型中,以有效检讨标准是否合宜长期计划。

(1)模型设备信息

目前模型系统分类层级规划如下,主要的管理方式为依据所需管理的管线选取,开起模型后执行记录、派修等功能。

(2)样板与命名标准

本计划模型单位将采用公尺与图说同,样板标准原点将依据综合管廊之大地坐标系统(或其他指定系统),使模型建置位置与实际地理位置相同,以利于后续都市规划时可整合再利用。文件格式符合IFC交换格式;另外文件名与对象名称亦会以原始图说命名为基准,再根据需求访谈调整,以确保命名原则通用易懂。

(3)模型细致度及信息内容

本计划除建置综合管廊模型,亦须建置综合管廊之BIM组件库,模型涵盖管道、特殊部、附属设施及缆线与管,模型建置程度以LOD(Level of Development)定义,LOD100系指模型可表述位置、建筑类型、量体容积与面积建蔽之概算;LOD200系指空间机能区分及限制条件下空间尺寸确认;LOD300系指建蔽、容积、尺寸、色彩计划、构造与界面之确定;LOD400系指模型依据施工图说建置;LOD500系指模型完工相符,并含带产品信息如厂牌、型号。

4.平台延伸软件与开发客制化功能

由于平台提供行政管理者、系统维护者、决策者读取各自所数据,相对系统所要提供的功能也就不尽相同,所需的操作终端的硬件也不同,以维护者立场说明,其终端机为平板或手机较为适合协助,相对为使平板或手机能执行系统,就需要软件整合开发,同时将终端数据再度回传于大数据库中,使数字化数据累积与分享,另外考虑报表格式等,也需要后续的客制化开发,才能使系统与预期相符,同时增加实际效益。


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基于BIM的综合管廊运维管理系统

引言

近年来,BIM技术在国内建筑行业得到了广泛的应用,特别是在设计、施工阶段,BIM技术的使用得到了包括业主、设计院、施工总包在内的项目各参与方的一致肯定,产生了巨大的经济效益。但BIM技术的价值并不仅仅局限于建筑的设计与施工阶段,在运营维护阶段,BIM同样能产生极其巨大的价值。BIM模型中包含的丰富信息可以为运营维护决策和实施提供有力的信息支撑。据某国外研究机构对办公建筑全生命周期的成本费用分析,设计和建造成本只占到了整个建筑生命周期费用的20%左右,而运营维护的费用占到了全生命周期费用的67%以上。在运营维护阶段,充分发挥利用BIM的价值,不但可以提高运营维护的效率和质量,而且可以降低运营维护费用,基于BIM的空间管理、资产管理、设施故障的定位排除、能耗管理、应急处理等功能实现,在可视化、智能化、数据精确性和一致性方面都大大优于传统的运维软件。BIM与云、大数据、移动应用、室内定位、GIS、传感器、智能机器人等新技术的集成应用(BIM+),也是智慧化运维的必然趋势。

1.综合管廊及其运维的业务范围

1.1 综合管廊的发展

综合管廊是地下城市管道综合走廊。即在城市地下建造一个隧道空间,将电力、通讯,燃气、供热、给排水等各种工程管线集于一体,设有专门的检修口、吊装口和监测系统,实施统一规划、统一设计、统一建设和管理,是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。

国外发达国家,如德国、法国、日本等,从上个世纪已经系统日趋完善的同时其规模也有越来越大的趋势

我们国家从2015年起,住房城乡建设部要求,用3年左右时间,在全国36个大中城市全面启动地下综合管廊试点工程。当年,确定包头、沈阳、哈尔滨、苏州、厦门、十堰、长沙、海口、六盘水、白银为第一批10个试点城市。2016年,广州、石家庄、四平、青岛、威海、杭州、保山、南宁、银川、平潭、景德镇、成都、郑州、合肥、海东15个城市入选国家第二批综合管廊试点城市。

从时间上看,我们国家的综合管廊建设才刚刚开发。

1.2综合管廊运维的业务范围

按照国际设施管理协会(IFMA)最新的定义,设施管理(FM)是一种包含多种学科,综合人、地方、过程及科技以确保建筑物环境功能的专门行业。它以保持业务空间高品质的生活质量和提高投资效益为目的,以最新的技术对人类有效的生活环境进行规划、整合和维护管理工作,它将物质的工作场所与人和机构的工作任务结合起来。
设施管理的任务是通过简化企业的日常营运流程,协助企业达到大幅降低成本和提高营运效益的目的。它致力提供全面的一站式服务,为企业管理房地产、设施及其他非核心业务,以达成既定的业务计划和策略性的发展目标。
从设施管理的发展来看,现代设施管理的业务范围已超越了物业维修和保养的工作范畴,覆盖设施的全生命周期,其职能范围包括维护运营、行政服务、空间管理、建筑工程设计和工程服务、不动产管理、设施规划、财务规划、能源管理、健康安全等。它从建筑物业主、管理者和使用者的利益出发,对业务运营涉及到的所有设施与环境进行全生命周期的规划、管理,对可预见性风险进行规避和控制。设施管理注重并坚持与新技术应用同步发展,在降低成本、提高效率的同时,保证了管理与技术数据分析处理的准确,促进科学决策,为核心业务的发展提供服务和支撑。
保持管理的井井有条和高效率的设施对其业务的成功是必不可少的。尤其是新技术的发展、环保意识的普及以及对人的健康的关心,使设施管理行业和设施管理专业人员更显得重要。设施管理不单延长了设备设施的使用年限,确保其功能的正常发挥,扩大收益、降低运营费用,也提高了企业、机构的形象,改善和促进了用户核心业务的发展,使工作流程更加合理化和简洁化。

我们国家由于管廊建设才刚刚开始,管廊运维基本上还在概念阶段,大多数业主及管廊公司设立了相关管廊运维部门及工作岗们,但实际的工作还没开展起来或仅仅是开始。

1.3信息技术在管廊运维中的应用

目前移动互联、物联网、BIM技术、云计算技术已经得到了广泛的应用,这些技术对综合管廊运营维护在可视化管理、效率和质量方面会产生积极的影响。在综合管廊试点城市中80%的管廊项目都应用了BIM技术,60%以上的项目正在考虑采用BIM。BIM具有强大的整合能力,很多建筑项目完全使用BIM来完成。BIM,全称建筑信息模型(Building Information Modeling),是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性五大特点。对设施运维管理来说,BIM模型可以提供以下方面的支持。

空间定位:
建筑中包含给排水系统、照明系统、消防系统、空调系统等。相关设备设施在BIM模型中以三维模型的形式表现,从中可以直观地查看其分布的位置,方便管廊维护者或业主对于这些设施设备的定位管理。

设备维护:
BIM模型的非几何信息在施工过程中不断得到补充,竣工后可导入运维系统的数据库中,相关设备的信息如生产日期、生产厂商、可使用年限、维修保养手册等可直接查询到,不需要花额外的时间翻阅查找纸质文件或电子文档,依据BIM模型信息可自动生成设备维护方案,遇到故障时可快速定位或更换。

综合监控与能耗管理:

将建筑中各类传感器、探测器、仪表等测量信息与BIM模型构件相关联。可直观展示获取到的能耗数据(水、电、燃气等)及监控信息,依靠BIM模型可按照区域进行统计分析,更直观地发现能耗数据异常区域,管理人员有针对性地对异常区域进行检查,发现可能的事故隐患或者调整能源设备的运行参数,以达到排除故障、降低能耗维持建筑的业务正常运行的目的。

2.基于BIM的综合管廊运维管理系统的设计

2.1 技术路线

通过三维BIM图形平台构建综合管廊BIM模型、BIM机电模型、施工资料、运维资料、设备信息、监控信息、规范信息等图形及信息数据。在三维图形平台基础上,采用云、移动应用、物联网、大数据等技术,基于SOA体系进行设计开发,实现基于BIM的三维可视化运维管理(FM)系统。

2.2系统架构

系统总体架构包括应用层、平台层、数据层和设施层四个层次,相互形成一个有机的整体。
应用层:是系统的直接面向客户的应用部分,系统的主要功能都集中在这一层。
平台层:即整个系统应用的支撑平台,包含:三维图形及BIM信息支撑平台、楼宇自控、安防视频监控平台等。
数据层:是整个系统的数据来源基础。包括BIM模型数据、设备参数信息、设备运维信息、运维知识库等,视频监控、能耗监测及楼宇自控等数据是需要集成的数据,可调用设备商提供的数据访问接口。
设施层:基础软硬件支撑,是前面几层的基础,是系统24*7无故障运行的保证基础。

2.3综合管廊运维管理系统功能

2.3主要功能介绍

漫游定位与设备信息查看:

在BIM模型中可漫游查看相关设施,并可即点即查设施的相关资料和信息,通过传感装置也可实时获取和展示采集到的监控信息。系统对对具体设备的BIM模型浏览是双向的,用户既可以通过在模型视图中选择相对应的设备模型构件,也可以通过输入设备名和设备型号等属性的方式进行查询浏览。无论采用何种方式,一旦选中了某一具体设备,在界面上就会出现与该设备相关的设备信息(包括设备的名称、型号、技术参数、生产厂家等)供用户查看,同时用户也可以通过点击关联标签,查看“设备说明书”、“维修保养资料”、“供应商资料”、“应急处置预案”、“历史维护信息”等各种与设备相关的文件及信息资料。

在三维场景中对建筑内的各种资源进行分类管理和空间查询,点击查询结果快速定位到具体位置,并显示资源的相关属性信息和关联的图纸资料等内容。包括按关键词模糊查询、组合条件查询、空间查询、缓冲区查询、点选查询等多种查询方式。

设备保养与维护:

设备维护维护分为及时性故障派修和计划性保养维护。在BIM维护模型建立时就会对设备进行标准化分类和编码,并把各类设备的保养维护周期和程序、以及与设备维护承包商的维护合约及设备保险等内置到系统中。
对于计划性维护,系统会根据内置规则自动生成运维计划表。检修人员可按计划对设施或设备进行日常维护,并更新维护状态。在发现故障时,可通过手持设备扫描设备标签上的二维码,进行设备定位,登记故障。并可生产派工单,检修过程中可查看故障构件的相关图纸、历史维修信息、维修知识资料等,辅助问题解决,完成后可记录维护日志,更新状态。
维修人员在巡检过程中,发现设备故障时,可直接通过手持设备扫描二维码进行故障登记。并可在系统中查询设备的厂家、型号、维修等设备属性信息和库存备件情况。

通过查看BIM设备信息中的“关联资料”,可以查看关联到设备信息中的图纸、使用手册、维护规程等信息。也可以查询到该设备的上下游构件情况,这些资料可以帮助维护人员快速完成设备的维护工作

设备运行监控:

 基于BIM模型可以进行设备检索、运行和控制功能,通过点击BIM模型中的设备,可以查阅所有设备信息,如供应商、使用期限、联系电话、维护情况、所在位置等;可以对设备生命周期进行管理,比如对寿命即将到期的设备及时预警和更换配件,防止事故发生;通过设备名称,或者描述信息,可以查询所有相应设备在虚拟建筑中的准确定位;管理人员或者领导可以随时利用3维BIM模型,进行建筑设备实时浏览。

 设备运行和控制。所有设备是否正常运行在BIM模型上直观显示,例如绿色表示正常运行,红色表示出现故障对于每个设备,可以查询其历史运行数据;另外可以对设备进行控制,例如某一区域照明系统的打开、关闭等

资料管理:

 资料管理可以对综合管廊全生命周期中产生的资料进行管理,包括设施设备资料、项目信息资料、设计图纸、施工图纸、竣工图纸、培训资料、操作规程等,资料信息基于数据库存储,提供增加、删除、修改及检索功能。软件按照图形信息资料的用途以及所属的专业进行分类管理,同时实现了图纸与构件的关联,能够根据设备快速的找到构建的图纸。实现三维视图与二维平面图的关联。用户通过选择专业以及输入图纸相关的关键字,可以实现快速检索和打开。

安全管理:

 系统提供与视频监控设备、消防报警设备的接口,可以实时在三维运维平台中采集查看监控这些信息,在设备报警时可以做到及时处理,防患于未然。此外,系统还可以对采集的数据进行统计分析,如统计设备报警情况等

能耗管理:

通过能耗分析软件与实时采集数据相结合,可以协助技术人员拟定节能计划和节能方案。

统计报表:

系统通过对BIM模型信息和运维中产生和采集的数据,可以提供各类信息的查询统计报告,为资源盘查、配件采购,财务预算等提供数据参考。故障分析处理统计表、设备资产统计表、设备损毁分析表、备件情况表、维修费用统计表、空间利用情况统计表


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BIM技术的价值

BIM技术应用不仅仅是为了提高工作效率,更重要的是提高设计质量,提高企业核心竞争力,使我们的企业达到一个国际先进的水准。

BIM的应用效果是明显的。在设计阶段,可以现状分析,规避风险;可视设计,提升了质量;可以综合协调,加强把控,提升效率。据统计,设计变更相比同类项目减少约30%。在施工阶段,使施工协调形象具体;使施工深化,减少返工。据建设单位计算,返工率降低65%,总体进度管理偏差小于5%。

BIM技术对设计行业价值具体体现在:

1、三维设计:基于非常复杂的项目,BIM可以进行三维空间变化的表达,利于拆分设计。

2、可视设计:便于业主事前决策,减少设计的返工量。

3、协同设计:各个专业在同一个平台上进行工作绘图,提高整个设计工作的效率。

4、修改方便:一处修改处处更新,软件会提示调整,实现计算与绘图的融合。

5、管线综合:通过管线自动碰撞检测,解决管线碰撞的问题。

6、自动统计:通过软件,可以将工程量自动统计及材料表自动生成。

7、提高质量:

BIM的工作方式是协同式,可以减少错漏碰缺,提高设计质量。

8、绿色节能:通过软件,支持整个项目可持续和绿色节能环保设计。

我们提供基于项目全寿命周期的BIM产品,包括BIM模型设计、BIM碰撞演示、BIM工艺动画演示、BIM施工应用、BIM运维等

同时我们可为用户提供:BIM咨询、 BIM培训、 BIM设计服务


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项目BIM技术和信息化管理10大亮点

文章来源:网络

1、基于BIM的三维场地布置和BIM沙盘

项目利用BIM软件建立项目各施工阶段的三维场地布置BIM模型,进行整体施工部署,采用无人机3D激光扫描施工现场,利用扫描的点云数据与BIM模型进行对比,分析进度偏差。将BIM三维场地布置模型通过3D打印技术打印成立体、直观、真实的BIM沙盘模型,在沙盘上对现场布置进行部署、规划和演练。

2、基于BIM的管组和泵组的预制加工

项目用BIM软件建立管组模型,集成水电风各专业,通过管组框架固定,对锅炉房模型深化设计形成泵组,进行工厂化预制加工,把构件相关信息输出在含有二维码的标识卡上,通过移动终端进行信息的交互查询,实现设备、构件三维定位,同时对设备构件生产、运输、进场验收、安装、调试进行全过程的管控。

3、BIM-5D互联网共享

将所有专业模型集成在BIM-5D平台,通过平台完成4D动态施工模拟、流水段合理化分析、Revit模型量清单关联、进度跟踪与校核、质量安全的协同管理、成本管理,采用BIM -5D手机端、PC端、网页端三大端口达到互联网共享,搭建可共享的信息数据库平台。

4、基于BIM的无人机技术

项目增加基于BIM模型的无人机技术,指导总承包管理,设置无人机拍摄航线及固定拍摄点,获得每个时段现场人、材、机布置情况及形象进度,指导总平面管理。无人机拍摄影像与BIM施工模拟进行对比分析,助力项目实时掌控和调整施工部署,并最终获得整个项目的建造影像资料,提高了工作效率。

5、基于BIM的智能施工放样

项目采用公司自主开发的施工放样APP,在智能移动平板上浏览BIM模型、三维展示、全方位提取特征点进行放样,使用自动智能型全站仪,1名测量员就可完成全部测量工作。

6、基于3D激光扫描的非接触式实测实

项目采用三维激光扫描仪进行非接触式实测实量,使用激光扫描仪快速全面地获取结构的点云数据,实现可视化、全面、真实地反映实测实量结果。同时将点云数据与BIM模型对比,快速检查实体与设计的偏差。

7、基于BIM的信息化交付和运营维护

BIM数字运维系统通过报警、温湿度传感、消防报警、粉尘传感、视频监控、门禁等基础设备与BIM三维模型相结合实现对建筑的安防与安保、消防、环境、能源、管网以及资产的维护和管理平台。

平台采用云储存、云计算等先进的计算机技术与互联网+相结合,为用户提供直观的管理平台,为用户提供直观的管理平台,和永不丢失的数据保存,能有效的提高管理水平和降低管理成本。

8、“互联网+”技术交底

项目结合BIM技术,将40余项重点工艺制作工艺卡,建立二维码信息库,并将二维码张贴在现场,供管理人员和作业人员随时扫描查阅。

9、基于BIM的深化设计

项目进行多维度的BIM技术应用管理,先后完成结构、机电、幕墙、满堂架、外架工程等基于BIM的深化设计,对各专业模型进行碰撞检查,为现场施工提供保障。

10、现场管理信息化、标准化

项目综合应用RFID、红外探测、无线传感、智能硬件等物联网技术以及移动APP,构建现场信息化管理体系,打造“智慧工地”,集成劳务实名制一卡通、高支模变形监测、噪音扬尘监测、视频监控(生活区用电监控、大体积混凝土温度监测、棒材自动计数、便携式周界防护安全报警、污水排放监测)等各种数据和消息,便于管理人员实时全方位掌握现场情况。


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万达BIM模型管理

文章来源: 万达BIM官微

“BIM总发包管理模式”下,设计成果在传统的施工图基础上增加了BIM模型, 从而围绕BIM模型的项目管理也将在各业务板块发生颠覆性的管理变革。

一、BIM模型的内容  

BIM模型是基础信息的载体,不同于常规BIM模型设计,万达BIM模型为满足各管理部门的管理需求,在模型信息和模型深度方面均提高了相关要求。

 1 | 模型信息:涵盖内容全、挂接信息多

万达BIM模型信息主要包含:涵盖全专业设计信息;在3D模型基础上输入数字信息实现与成本、计划和质量管理需求的信息挂接,满足各部门管理需求。

■ 设计信息

涵盖12个分项专业的全专业信息模型,录入标准材料库编码、材质贴图与标准材料库一一对应。

■ 成本信息

模型构件与成本清单挂接,通过插件实现一键算量。

■ 计划信息

模型构件与模块化节点挂接,利用BIM模型进行计划管理,确保计划可控。

■ 质量信息

模型构件与质量验收标准挂接,现场验收时,可以实时查阅质量标准,实现标准统一。

 2 | 模型深度:根据万达需求对模型的精细度提高了要求

借鉴国际LOD标准,对万达BIM模型的深度制定相关要求。常规设计模型达到LOD300深度,万达BIM模型达到LOD300至LOD400深度。

 

二、BIM模型的使用  

万达BIM模型作为BIM研发的重要成果之一,将与二维图纸成为现场施工的重要依据,是进行过程管控的工具,是四方信息交互的基础。

 1 | 标准模型:万达对标准模型进行研发,上传平台,并对标准模型的下载和调整进行权限设置

■ 模型上传

设计中心上报标准模型的审批,审批通过后上传平台,形成标准模型库。

■ 模型下载

设计总包根据规划院选定的标准版本,申请标准模型下载,在标准模型基础上增加项目变量的调整,形成项目模型。

■ 变量设计

设计过程中只允许对变量部分进行调整,项目模型上传后,平台和插件可对标准模型和项目模型进行比较,对调整部分进行锁定。

2 | 项目模型:设计总包上传项目模型,各方在平台上根据管理需求使用模型

■ 模型上传

设计总包完成项目模型的设计后,需经插件检查通过,并通过第三方及万达内部进行审核确认后,方可上传平台。

■ 模型操作

万达、设计总包、施工总包及监理单位均可在BIM信息化集成平台上对模型进行操作。电脑无需安装Revit软件,无需对模型进行下载,可直接在平台使用模型。
浏览操作:在BIM信息化集成平台上,提供多种工具可以方便浏览和操作模型。

 


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【视点】解读你所关心的:六本国家BIM标准体系计划中!

文章来源:绿建斯维尔

在国家BIM标准体系计划中,一共有六本标准将会陆续出台。《建筑工程信息模型应用统一标准》已发布,自2017年7月1日起实施。《建筑信息模型施工应用标准》已发布,自2018年1月1日起实施。

问:BIM都出国标了,是不是要强制执行了?无规矩不成方圆!工程项目的参与者要进行高效协作,就得需要一个统一的标准,这个标准可以双方自己约定。双方在签订合同的时候,与其约定上百条合同细则,不如拿出一个双方都认可的权威标准,只要在合同上加一句:依照GB/T某某某执行本项目,就胜过千言万语。而一旦推荐性标准写到合同中,就必须强制执行了。

问:BIM国家标准的出台,会不会像CAD标准那样无人问津呢?肯定不会。尽管CAD标准中对CAD软件的使用方法做出了详细的规定,但CAD软件的最终产品就是一个东西:图纸。

无论你在使用过程中是否执行标准,只要最终出的图纸符合出图要求,就可以正常使用。

当然,大家都不使用这个标准,确实会给从业人员带来效率的损失——回想一下你拿到别人画的CAD图,图层名称跟颜色都和你的习惯不一样,是不是会带来麻烦?

由于这个麻烦并不是很大,可以被人们忍受。

BIM不一样,它不仅是生产三维模型,还生产大量的非几何信息,这些信息如果不能通过统一的标准来传递和交换,会给每一个参与者带来很大损失,这些损失对于整个行业来说,就不像CAD那样可以忽略不计了。

而本来可以通过BIM获利的一方,就很可能要求遵循国家标准。

所以说,BIM国标的发布不会一夜之间颠覆行业,但未来你的客户很可能会要求执行这几本标准。

问:这么多本标准,都是什么来头?第一本是《建筑工程信息模型应用统一标准》,这本标准已经发布,标准号GB/T 51212—2016,2018年1月1日开始实施。关键词是「统一」。

它不属于上边的三个分类,它是对BIM模型在整个项目生命周期里,该怎么建立、怎么共享、怎么使用,做出了统一的规定,其他所有的标准都要以这本标准为基本原则。

它有点像宪法,只规定核心的原则,不规定具体细节。

这本标准,使用BIM的人员都需要了解。

第二本是《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》,对应着国际标准体系的第一类,分类编码标准。

关键词是「分类和编码」。

这本标准直接参考美国的OmniClass,并针对国情作了一些本土化调整,它在数据结构和分类方法上与OmniClass基本一致,但具体分类编码编号有所不同。

注意,这个标准是对建筑全生命周期进行编码,不止是模型和信息有编码,项目中涉及到的人、和他们做的事,这些也都有对应的编码。

编码分类中,模型和信息部分需要由软件开发商、第三方工具的开发商写入到相应的BIM软件中,如果你致力于进行BIM软件的开发,这本标准就必须参透。

如果你的项目里有自建构件或者制造商的产品构件,同样需要给这些模型加入相应的编码。

关于分类的其他部分,所有工程人员都有必要了解一下。

第三本是《建筑工程信息模型存储标准》,它对应着国际标准体系的第二类:数据模型标准,国内主要参考的是IFC标准。

关键词是「存储」。

这本标准,需要关注的人相对来说就广泛一些了,所有使用BIM软件的人都得知道,自己要接手什么格式的文件,又把什么格式的文件传递给下一个环节的人,甚至你还得关注,你正在使用的软件是不是跟得上这本国标的更新。

接下来要说的这三本都是执行标准,它们对应的是国际标准体系的第三类,过程交换标准。

这一类标准说的是实际设计和施工中数据的生产与使用,我国主要是借鉴IDM标准来制定它们。

咱们来一个个说一下:《建筑工程设计信息模型交付标准》,关键词「设计」。主要对项目规划、设计阶段中BIM模型的命名规则、模型精细度,交付物等做了详细的要求。

针对设计的各个环节,以及每个环节对应的LOD等级,应该包含哪些信息,它也进行了细致的规定,比如建筑基本信息、属性信息、地理信息、围护信息、水电暖设备信息等等。

设计人员可以根据项目的进展,来找到规范对应的模型精细度要求。

对于项目的设计人员,还有广大的咨询顾问,这本规范将是未来的必备品。

《制造工业工程设计信息模型应用标准》,关键词「制造工业」。

这是一本专门面向制造业工厂和设施的BIM执行标准,内容包括这一领域的BIM设计标准、模型命名规则,数据该怎么交换、各阶段单元模型的拆分规则,模型的简化方法,项目该怎么交付,还有模型精细度要求等等。这一本比较特殊,它不是按照机构来划分,而是按照分支行业来划分的,标准中重点强调了,它专门适用于制造业工厂,不包括一般工业建筑。如果你从事的是制造业工厂的设计和建造,这本标准一定要关注。

《建筑信息模型施工应用标准》,关键词「施工」。

这一本已经发布,标准号GB/T51235-2017,自2018年1月1日起实施。

这本标准面向施工和监理,规定其在施工过程中该如何使用BIM模型中的信息,以及如何向他人交付施工模型信息,这包括深化设计、施工模拟、预加工、进度管理、成本管理等等方面。

不用说,施工人员当然要关注和学习这本标准啦。

最后我们再给大家导读一下已经发布的这两本国标,让你在读的时候有一个清晰的思路,知道哪些点需要注意。

第一本是《建筑工程信息模型应用统一标准》,刚才说了,它是我国BIM标准框架里的「宪法」,后续的其他标准都是基于这本标准进行细化编制的。

咱们先过一下主要内容。

前三章总则、术语和基本规定咱们不细说。

第四章模型体系,规定了BIM模型中应该包含哪些基本信息,适应哪些项目阶段,对软件中的模型数字结构提出一个纲领性的要求。

第五章数据互用,这章是总体上提出不同软件之间,不同项目阶段和人员之间,该如何进行协作和交换。

关于模型数据的编码和存储,也只是几句话提了一下总体要求,具体内容留给了后续的编码标准和存储标准。

第六章模型应用和第七章企业实施指引,是说工程项目中每个阶段的人,该使用哪一类的软件,关注哪一部分的BIM应用,同样是只有纲领,没有具体的展开。

这本国标你自己去读,也就是这么多的信息,因为它是一个总则,具体到软件开发和工程应用领域,都有更详细的标准。

你需要精读的不是它的正文部分,最重要的是它的条文说明部分,我们强烈建议你认真读一遍。

条文说明里首先提到,目前中国BIM 应用仍处于探索阶段,国内还缺乏一种BIM落地的有效途径,实践证明用一款软件、一个模型来实现全生命周期管理是不可能的。

我国主张的方法是把整个BIM拆分成多个子模型、多种专业软件,通过软件之间的数据交换,来提高效率。

标准提出了一个概念叫P-BIM,还有跟它对应的P-BIM软件,这个概念很大,咱们改天专门展开来讲,你可以先粗略的理解为:以实践为基础的、本土化的BIM方法和软件。

实现P-BIM软件有两种方式,一种是按照BIM标准来改造国产软件,提升它们的数字化能力,另一种是按照国内建筑业标准和管理流程,改造国外的软件。

两边的软件都向中间靠拢,互相补足,但大方向是不搞大一统的软件,把重点放在解决不同软件之间的数据交换问题上。

这部分表达了国家对BIM未来发展的核心态度,几个关键点就是,按专业拆分软件,不搞大一统,让软件符合现有标准和人员的操作习惯,一切以符合国情和可操作为基准,然后再从整体上解决数据互用的问题。

用一句话来概括就是:所有人该做什么还做什么,只是把原来的工作数字化,所有涉及数据交换和本土化的复杂问题,都应该由软件商来负责解决。

这个核心理念,才是这本标准的灵魂。

下面再说说2018年1月1日开始实施的《建筑信息模型施工应用标准》,比起上一本,这本标准的含金量就高得多了。毕竟他属于实操的层次,提出的要求当然也更具体。

总则术语基本规定咱们不解读了,你可以自己看一下,不过有一点值得一提,就是这本标准中的模型细度LOD的定义,和《建筑工程设计信息模型交付标准》中的定义是有冲突的。

第四章策划与管理,讲的是施工方该如何制定BIM策划书,包括要做哪些事,安排哪些人,工作流程是什么样的。如果你的公司不清楚BIM实施的具体流程,可以参考这一章来进行编制。

第五章施工模型,是在总体上规定用于施工的BIM模型中应该包括哪些信息,该按照什么原则创建和切分,不同阶段的精细度要求,以及如何进行共享,这一章是下面八章在模型层面的纲领性内容。

第六章到第十三章是这本规范的重点,你不需要从头到尾的看。

这几章是把整个施工流程按先后顺序分成十一项工作,包括混凝土深化设计、机电深化设计、施工模拟、预制加工、监理、竣工验收等等等等,你只需要找到和你相关的那一章看具体内容就行。

这八章的内容都是按照这么个结构来讲的:

第一是应用内容,就是这个施工流程里都有哪些工作需要应用BIM,比如在6.4中讲到,机电深化设计中,专业协调、管线综合、支吊架设计、预留预埋等工作,需要应用BIM。

第二是典型流程,会给出一张流程图,告诉你怎样顺利应用BIM。

第三是模型元素,就是在这个流程中,使用BIM软件的人需要保证模型中包含哪些信息。这里写的非常具体,你照着套用就没问题。第四是交付成果和软件要求。就是从软件和文件层面要求这个阶段需要交付哪些东西,这里不仅是交付模型和图纸,还包括一些过程记录、报表等相关的资料,同样也是讲的很细致,完全可以直接拿来套用。

标准最后的附录A你可以快速浏览一下,讲的是施工阶段不同LOD等级的模型中,都要体现哪些建筑构建,它们包含的几何信息和非几何信息都有哪些。

这些就是这本标准的主要内容,你按照这个思路去读它,就可以啦。

好了,以上就是对国家BIM标准体系,和已经发布的两本标准的解读,需要注意的是,这个标准体系还没有完成,尤其是第三个层次执行标准。

建造行业中有很多的细分行业,咱们可以看到面向制造工厂有一本独立的标准,那面向市政、路桥等专业也很可能发展出完善的国标体系。

另外工程项目BIM应用中还有其他的参与方,比如制造商、造价、物业管理等等,关于他们的相关国标目前还没有消息,相信也会逐步提上日程。


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政策加持下,建筑信息模型(BIM)将于2022年爆发?

可预见的是,在2022年左右,早则2020年,会出现BIM系统在物业管理中的大规模运用。

被定位为重大粤港澳合作平台的珠海横琴和深圳前海,在2022年将迎来大批量的商业类项目的涌入。而与常规商业项目所不同的是,在这些地方,按照规定达到一定规模的建筑,都将在建筑设计过程中运用到BIM系统。

BIM系统即建筑信息模型,是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。在欧美国家,BIM系统早在2002年便开始大规模用于建筑设计过程中。

从2011年开始,我国住建部就在建筑业发展相关文件中开始提倡运用BIM系统;2015年开始,以一线城市和热点二线城市为主的各地方政府也陆续发文推动BIM系统在建筑设计过程中的应用。

但长期以来,因为开发商更倾向于滚动式开发模式,对于商业类项目相对少以持有形式经营,导致缺乏BIM系统的使用环境;此外国内也确实缺乏能熟悉运用这类软件的人才。

不过正如前所述,地方政府对于新建商业类项目的高要求,或令BIM系统在国内的推广速度加快。第一太平戴维斯物业及资产管理部董事邹腾龙近日在接受记者专访过程中表示,快则到2020年、慢则在2022年,BIM系统大规模运用将十分可期。

化零为整

在建筑设计环节,这些年来开发商们更多是运用CAD(计算机辅助设计)工具进行图纸设计。

简而言之,CAD属由各工种单独完成的平面二维设计,BIM则是融合各工种协同完成的三维设计形态,后者起到化零为整的效用。“通过CAD设计,整个建筑无法通过一张图体现出来,且任何一个地方的修改都需要同步修改很多相关图纸;但BIM在众多特征中最大的优势就是统一化,接下来就是可视性和模拟性。”邹腾龙这样向记者表示。

其实在国内,已有开发商早年间便尝试运用BIM系统,代表性企业是SOHO中国和万达。

SOHO中国董事长潘石屹此前曾公开展示了一组数据,表达使用BIM系统后带来的效用:“之前我们做直上直下建筑的成本大概要1万元/平方米左右,(运用BIM系统后)我们在东二环的银河SOHO,拥有如此多双曲面的建筑,工程成本在6300元/平方米。外滩SOHO的建设中同样应用了BIM技术,预计最后成本是在总的建安成本上降低5%-8%。到2015年底,我们公司管理着的320万平方米物业,应用BIM系统2年之后能耗至少可以降低1/3。”

另据媒体报道,万达集团董事长王健林也曾公开表示,“早在2012年起,我们就开始将BIM技术应用于万达广场的开发建设中了。BIM将实现项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计,超预期解决了各专业协调和管线综合等难题。”

显而易见,此类企业都以持有型物业为主要特色。这也侧面显示出BIM系统的适用特点。

“住宅项目的大型设备不多、设备复杂性并不高,因此使用BIM比较少。BIM更多还是应用在商业类项目,尤其是超高层甲级写字楼和综合体上。”邹腾龙告诉记者。

数据库调配

据介绍,BIM系统实则涵盖BIM平台、BIM数据库、物业管理平台三个模块。其中BIM数据库是建筑设计、施工、维护乃至更新改造全流程中的关键,一系列关于建筑的操作也都是围绕该数据库中的内容进行资源调配和模拟。

“国内在2007-2008年左右开始,已经有建筑将BIM用于建设过程中;国外是从2000-2002年开始。一般项目拿地、明确定位后,挖坑开建,需要经历3-5年的建筑周期。在此期间开发商从设计阶段就开始使用,他们需要通过BIM模块做很多可视化的建设模拟;在楼栋交付前的6-9个月开始,物管人员入场,正式接触这套BIM系统。”邹腾龙向记者介绍道,在项目的竣工验收阶段,施工方会与物业管理方进行相关设备移交,BIM就是其中一项。

而对于物业管理公司而言,BIM系统最主要就是用于设备维修和应急模拟、处理方面。“比如设立多少出入口才能保证场所设计得安全合理,通过运用BIM,模拟分析人群、车流等的疏散速度,并协助指定相关应急预案。这样当事故隐患刚露苗头时,BIM系统会根据设定的参数进行检测,以此可先于经验感知开展相关补救措施的着手。”邹腾龙表示。

“实际上可以借此提升物业的智能化水平,从而更合理化地把资源进行分配,包括人员、设备、采购易耗品等。将来也有助于节能降耗,设定自动的开关灯、温度湿度调节等。” 邹腾龙总结道。

“曾几何时,中国的建筑业造成的错误和浪费有很多。通过BIM协同平台,把所有的信息都公开,这才是中国建筑业本应该发展的路径,同时这也是社会前进的必然趋势。”王健林也曾如此表示。

2022年将爆发?

虽然BIM在国内的使用进度晚于海外,但近年来,外部环境在加速推动BIM系统的运用。

从去年底北京土地招拍挂市场出现房企100%自持地块,到近年来热点城市对商业类项目的严厉监管,加之核心城市逐步走入存量市场旧改随之兴起,无论是项目开发、销售甚至后期改造,越来越多持有型物业的出现,为BIM系统的使用铺下了土壤。

尤其在今年5月,住建部发布公告批准《建筑信息模型施工应用标准》(下称《标准》)为国家标准,其中提出了建筑信息模型的创建、使用和管理要求。标准自2018年1月1日起实施。

业内人士认为,《标准》是我国第一部建筑工程施工领域的BIM应用标准,填补了我国BIM技术应用标准的空白,与行业BIM技术政策《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》和《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》等相呼应。

但BIM的大规模推广仍存掣肘。

“我觉得开发商才应是真正BIM工程协作平台的最主要推动者,当然BIM最终的推行还需要各个方面的配合。”在前述展示中,潘石屹这样总结道。

邹腾龙则向记者分析道,BIM的推广涉及到几方面困扰。

首先是知名开发商的取向,形成规模效应后才会吸引更多项目应用。BIM对于住宅项目、非持有运营的商业项目帮助不是很大,被散售出去后项目就跟开发商脱离了关系,使用率自然不高。只有单一产权、长期持有类项目,才会让建筑方更加重视建筑的运维和保养。

另外是技术普及性问题。由于BIM的原则是三维可视性,这就要求建筑的任何改动、装修等动作都要定时更新到BIM系统中,但国内缺乏能够熟练使用BIM的人才,这也意味着后期的维护和运营成本较高。“等技术成熟后,大家才会更愿意用这种系统。” 邹腾龙表示。

不过,可预见的是,在2022年左右,早则2020年,会出现BIM系统在物业管理中的大规模运用。

邹腾龙表示,按照施工进度,被要求使用BIM系统的横琴等地,项目供应将集中在2020-2022年,随着项目的推出,BIM技术在物业管理的应用也将随之兴起。逐步产生的规模效应也将推动行业对BIM有更高接受度。

申万宏源的一份研报则表示,Transparency Market Research(透明度市场研究)最新报告称,2014年全球BIM市场价值(软件研发和销售价值)27.6亿美元,到2022年预期达到115.4亿美元,复合年增长率19.1%。亚太地区被认为是最具潜力的地区,中国、印度、日本、澳大利亚等国将会在未来7年内扮演非常关键的角色。

来源:BIM建筑网

BIM技术在路桥隧工程中的应用

如今说起BIM,作为建筑人或许都不陌生了。BIM无论从现阶段技术工具出发,还是基于未来的协同管理模式的创新来看,其应用推广的趋势已不可阻挡。那么BIM对于路桥行业又会有一个什么样的冲击呢?

一、效果展示(效果图、宣传视频及施工动画)

BIM最强大的功能就是它的可视化功能,利用已完成的三维模型,结合渲染软件和视频编辑软件什么的,出效果图和宣传视频不是什么难事。另外还可以依据施工工艺及施工组织设计做模拟施工,出施工动画。

桥梁效果

隧道效果图

 

二、工程量提取(混凝土、钢筋、土石方等)

依据已建成的三维模型(当然对建模精度有要求)出具工程量是BIM的优势。不同于房屋建筑,路桥隧中构件数少,扣减规则不复杂,所以说出工程量是BIM在路桥隧工程中的优势。根据已建成的模型出桥梁各构件、隧道二衬以内准确工程量(隧道初支工程量难以统计)。钢筋工程量的提取,理论上可以,但是对钢筋建模精度及建模设备要求有点高;根据实测地形数据及道路高程生成模型,可以统计出土石方工程量,感觉很不错;其他材料用量的统计:排水管、电气设备、通风设备、消防设备、支座等。

土石方模型

 

混凝土构件

三、技术交底(模板、钢筋、及复杂工序的技术交底)

利用三维数据模型代替传统二维图纸做技术交底,方便施工人员对交底技术的理解。在桥隧工程中的桥台、洞门、涵洞、边坡支护等处需用木模板支护,预制构件间钢筋的搭接方式及复杂结构钢筋的布置都可以对其进行BIM建模,方便对一线工人做技术交底;其他如路基开挖、脚手架搭建、预应力施工、防水工程的技术交底。

桩基钢筋模型

 

四、深化设计出施工图

在路桥隧工程中,由于地质和地形的误差会导致原设计与实际施工有一定出入,这些问题常集中在边坡支护、桥台锥坡、隧道洞门、涵洞、挡土墙等地方。利用BIM技术结合现场实测地形与地质做深化设计,出施工图,工程量什么的都顺便出来了。

桥台锥坡

边坡支护

 

五、助力投标、方案汇报

在路桥隧工程投标标书当中,BIM技术可以给人展现一种直观、明了的施工过程控制,这样无形会给标书带来一个很高的分值,中标的机率会大大增加。投标方可以根据BIM模型快速获取正确的工程量信息,与招标文件的工程量清单进行比较,制定更好的投标策略。传统的方案汇报常采用图纸来向甲方汇报,二维图形有时很难被接受,利用BIM技术便可以直接形象的展示所要表达的内容,增加感染力和说服力。

六、提交竣工模型

对于使用BIM贯穿整个项目周期的工程,工程竣工时,所更新的模型,就是竣工模型。通过更新、更改模型,保证了各平面图、直观图、剖面图的一致性,省去了查验比对一致性的这个复杂环节。而传统的2D图只能将平面图,直观图,剖面图逐张更改,比使用BIM的方式要慢很多。竣工模型的交付,也为甲方做后期运维管理提供了方便,发挥其潜在价值。

来源:BIM施工应用

BIM究竟能干啥?未来将消灭“建筑行业”这个理念?

来源:网络

BIM作为建筑领域的一项新技术最近两年一直在全国各地开始推广试用,很多大的企业建立了自己的BIM研发团队,如今说起BIM,建筑行业人员都能说出一二,这说明BIM的推广速度确实在加快。但是作为一项颠覆设计、施工管理的新技术,BIM能彻底改变了相关人员的工作或管理方式吗?非常值得一看!

BIM让我们从不同的角度看待资产,促使我们在资产的设计、定价、建造和终身维护方面作出改变。对那些还没有开始行动的人,时间已经所剩无几。当今建筑和基础设施行业管理人员需要掌握BIM的哪些基本技巧?BIM又究竟能改变些什么呢?

1、符合BIM的要求

 

当前一些国家/地区已强制要求所有大型工程符合BIM的要求。英国就是一个例子:不符合BIM要求的公司将无法获得任何国家拨款的建筑工程。

伦敦的横贯铁路工程是欧洲最大的建筑工程,共有10000名工人在40个不同地点建造总长42千米的新隧道。该工程的所有承包商必须从英国BIM学院获得BIM认证。不仅英国如此,来自法国、南非、瑞典以及挪威的公司,也来电说他们都想进一步了解BIM。对大型建筑公司而言,BIM合规的要求已经尘埃落定,具体实施只是时间问题。

2、工程投标中使用BIM

通过BIM,承包商可使用4D排程工具向资产的数字3D模型中添加时间表。他们使用4D排程工具能够映射每个建造阶段,并按顺序预先推演项目。4D排程正成为投标中越来越常用的工具。在当前的很多大工程中,建筑师会给承包商一个BIM模型作为招标要求,并要求他们据此进行投标。进行投标时,4D排程是一项强有力的竞争优势。说不定某些工程很快就会强制要求使用这个工具。

3、使用BIM估算成本

传统的建筑工程成本估算往往基于一系列规范,以及一种可以说是“魔法”的东西。我们都知道基于规范的成本核算会如何不了了之——几个月后供应商就会发现,他们理论上承诺的成本在现实中根本无法实现。以现在微薄的利润,没有人能负担得起这种延误。

BIM模型包括所有目前可用的组件成本,并且模型本身最终就能生成一个成本估算。当然,实际操作起来可能更为复杂,但对于大多数企业来说,效率的提高是不可抗拒的。BIM意味着更准确的成本核算,且配有反馈回路,使公司可以了解自身的估算是否正确,以及下次如何才能进行更明智的估算。

4、使用BIM降低资产的终身成本

随着对永续建筑的监管需求日益增长,有必要建造低终身成本的低维护性资产。BIM模型中的数字主数据在建造完成后可以移交并保存,用于资产的终身维护和不断更新。在由2D图纸和相互矛盾的Excel表格主导的工程中,一份真正定稿的关于完工建筑的图纸可能永远不会出现。3D BIM数据需要驱动业务流程,与资产一起进化,随着时间的推移与建筑一起成长,并作为恒定的蓝图在资产的生命周期中代代相传。

随着社会变得日益复杂化和网络化,所有行业都在努力建造更智慧、更快速、拥有成本更低的资产。英国BIM学院和BIM任务组等组织认识到行业之间本质上的相似性,通用的奖励制度将是通用的最佳实践。在今天的数字化、可视化社会中,未来的工程师们已经在他们的游戏机上建立起多维世界。不同行业间的差异必然会消除。也许BIM对建筑行业的最后一个重大影响就是消灭独立、专业的“建筑行业”这个理念。

目前来看,今后几年仍然是BIM百花齐放的时代,各设计单位、咨询公司、施工企业等都在组建自己的研发团队,推广BIM,同时随着相关BIM标准以及规范的出台,各单位联合推广BIM的意识逐渐加强,BIM的大协同时代必然来临。传统的施工管理方式将发生颠覆性的变化,所以对于施工管理人员来讲提前做好准备,做好职业规划以适应社会的发展需要。